刚买的房子，现已基本装修好，马上要作结婚新房用。但却发生了让人很恼火的事情。 上周六发现阳台顶部由于楼上阴水导致墙皮脱落，于是到物业报修，希望能给予协助。物业上门勘查后说是由于我们楼上一层的空调水导出管破裂（整幢楼从上至下统一用这个管子排空调水），导致漏水。当日下午，物业答复他们与我们楼上一层沟通无效，说是楼上的业主很不配合，让我们自己找找楼上业主协商解决。 本周一晚上，我们又去新房查看，发现阴水越来越严重了，且已经开始从房顶往下滴水。后去楼上家，没想到楼上的业主非常配合也很热情（与物业所说截然不同！）楼上业主反映，他们家根本不用空调，所以他们家没有必要维修（没有必要承担维修费用）。 本周二中午，我们再次去物业。物业明确表示，楼上不同意维修他们也没有办法，希望我们自己去做楼上的工作。我们提出因为是整幢楼公用设施，希望物业出钱维修解决。结果物业却说这个小区早已过了开发商的保修时间了，费用物业不会承担。事情僵持下去，受损最大的还是我们家。于是我们提出：维修费用我家出，请物业协商楼上住户并代为寻所需工具。物业答复尽快回复，并做预算报与我。 昨日，周四。物业仍未有回复，于是致电物业。答复负责我们楼的人员今天没上班，请明天再联系。 今日，周五。我再次联系物业，答复负责我们楼的那个人仍不在。我怒了。质问我家损失越来越大，请问我们损失该由谁承担？！并要求物业尽快给与答复。物业说下午一定答复。 我真受不了了，怎么会有这么差的物业？！我该怎么办？有没有人给支个招。合理合法的招儿！~
起因：半年前由于装修公司购买的材料送货至单元楼门前，工人往家中搬运，此时小区物业公司的保安路过巡查时，临时堆放的石膏板倒了，伤了他的脚。 以上情况业主一概不知，且为该保安所称，并于近日将业主起诉到法院，要求赔偿医疗费用等等一系列费用，请问这个责任如何认定？谢谢 另咨询，事发之时，业主不在现场，事
如何取回本应该属于我的发票？房照？物业公司对小区业主的收费标准有国家法律依据吗
我是辽宁省辽阳市风和日丽小区业主，05年买的期房，07年入住，至今房照没有给发，房屋存在严重的质量问题，没有排水设施，内部墙壁出现裂痕，窗户松动、漏水，窗户不平倾斜等质量问题，外部设施也没有按当初的宣传兑现，可现在要按当初定的物业费每平米0.8元收取，小区内还有丢车子的情况发生，业主不交物业费，去取购房正
我与其他3人合伙开了一个生产型企业.我是该企业的最大股东,法人代表.但是从开厂到现在我一直被受其他２个小股东的压制，有１个股东中立．不要说经营决策权，连是否用一个员工的权利都没有．有些员工不但工作不负责，而且给公司造成很大的经济损失，但是因为这个是其中一个股东请过来的，整个车间都是他的人，没人听我的．眼
白天经常不在家，感觉不别需要取暖，不交取暖费，物业擅自停业主的电。请问物业在业主不欠电费的情况下是否有权停业主的电？该如何维权？ 我是租房户，白天经常不在家，感觉不别需要取暖，自己想关掉取暖，不必交取暖费；但物业不让关取暖阀门，也要业主或我交取暖费。不交取暖费，物业就擅自停我的电。请问物业在业主不欠
我住的小区存在很多物业管理的问题（1.安全保卫严重失职，从物管接手小区开始已经有四家住户被盗；2.物管带头与小部分业主在小区的绿化面积种菜；3.物管私自批准外来车辆长期在小区内停放等等），现在业主们推选我作为代表与物业公司谈判，我该注意一些什么问题，如何争取我们应有的权益。
要委托中介赎楼，请如公证应该如何签署，以避免中介恶意占有房屋。如低价转让、长期不完成赎楼，或拖欠等等。多谢
您好，我家房子从入住不久后就发现洗漱间顶部漏水，且越来越厉害，跟物业公司反映过数次，但他们简单维修一下就了事了，不久就又开始漏，协商多次无果后，我们从前年起每年只交半年的物业管理费，希望物业公司能解决这个问题，但他们一直推托，今年还将我家起诉了，我们该从哪些方面写应诉书呢？谢谢！
请问小区住户养狗扰民，我根据国家物业管理条例第四十六条的内容，要求物业管理部门履行制止职责。但物业认为将我的意见转达给该住户就已完成职责了。请问物业的说法对吗？我要起诉养狗的住户，需要准备那些资料？
2007年11月在衡阳火车东站购商铺一间，房地产卖铺后自聘为该商场物业公司，自开业一年时间，商场生意一直红火，但由于公司多次管理不善，从而让商场走上萧条，现如今公司费用照收不管事，请问业主如何利用法律维权？
