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二手房买卖,买方拒付尾款怎么办?

我单位一处房改房出售,贷款时其他银行均要担保,与买方协商后在建行办的贷款,但建行要求放款时放到买方帐户。现房屋已办完过户,贷款建行已打入买方帐户,但因出现矛盾买方拒付尾款。 现咨询:1、建行贷款打入买方的做法对不对? 2、我单位如起诉,能否起诉买方、中介和建行?

问题状态:已过期 回复 (6)
提问人:遥远
提问时间:2009-07-23
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二手房买卖,居间协议签了,房东想跳价不履行协议怎么办 ?

我买的房子是上海四季绿城的房子,房子已经交付.但是产证要年底才能给房东办出来.不过房价还可以,又怕房子会涨价,因此在对方没有产证的情况下,我9月30日通过上海某中介签署了一份居间协议,合同总价132万,我首付了3万作为意向金.今天中介给我打电话说房东可能要通过其他中介卖出去160万.然后中介急着问我要复132万中的30%的首

rinehart1 已过期 2009-11-12 回复(3)

二手房买卖交易成功后,房主拒绝支付合同约定的中介费怎么办?

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feiyu110 已过期 2010-01-24 回复(7)

已经签订二手房买卖合同,买方违约该怎么处理?

您好,买卖双方于4月7日签订房屋买卖合同,买方支付10万元定金,约定60天内过户。最近政府陆续出台的规定对购买方的心理产生了影响,所以迟迟不支付后续房款。请问,如果60天后,买方仍以筹款为由拖延付款过户,我们该怎么办?谢谢。

十二 已过期 2010-05-06 回复(13)

二手房买卖买家信用不良贷不了款怎么办?

各位律师好!我三月份把房子卖了,收了首期,房产证过户给买家拿去银行抵押贷款,但直到现在买家因信用不良还没贷到款,而我又急着用钱(因我另买了房,要交房款),我该怎么办?我能否起诉中介的不作为(他们早就知道买方不能贷款,但从没对我说,得知买家不能贷款也是我自己通过关系查到的)?还有我很担心买家会否把我的房子卖了?如果卖

angela030404 已解决 2010-05-24 回复(3)

二手房买卖合同中并未规定双方过户时间,买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办?

我们双方签订二手房买卖合同中写明,房子中原有租户清退后,双方办理过户手续。但是房子腾空后,买房一直借故拖延过户时间,造成卖方房子空置,而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金,不节约就被买方托着。这种情况应如何解决,法律上有没有规定买卖双方的合同时效。

relish520 已过期 2010-08-05 回复(4)

二手房买卖合同未对买方首付时间及办理贷款时限做约定该怎么办?

您好!请问:我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定,只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋所在的区房管局去打买卖协议,在这份协议上有付款时间的相关条款吗?在这上补签首付及贷款时限行吗?如果没有或不行,该怎么办?如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介

hOH2202 已过期 2010-09-05 回复(3)

买方银行按揭已申请,二手房交易不成功,怎么办?

买方是属于第一次购房,由于卖方资金周转不灵,在银行申请贷款时,中介为了促使交易,擅自代买方向贷款银行申请一次贷款(正常情况应该是:为保障买方权益,卖方也应在银行申请贷款用于赎楼,在赎楼这段时间,每天支付利息给银行,但是卖方无法支付,在未告知买方可能造成相关影响的情况下,中介机构自行向银行为买方申请特

lxyl0412 已过期 2010-10-30 回复(1)

买方银行按揭已申请,如果二手房交易不成功,怎么办?

买方是属于第一次购房,由于卖方资金周转不灵,在银行申请贷款时,中介为了促使交易,擅自代买方向贷款银行申请一次贷款(正常情况应该是:为保障买方权益,卖方也应在银行申请贷款用于赎楼,在赎楼这段时间,每天支付利息给银行,但是卖方无法支付,在未告知买方可能造成相关影响的情况下,中介机构自行向银行为买方申请特

lxyl0412 已过期 2010-10-30 回复(1)

二手房买卖,合同签订是递件当天交房,但业主现在反悔,说要到收完款才交,怎么办?

二手房买卖,合同签订是递件当天交房,但业主现在反悔,说要到收完款才交,怎么办?除了向法院起诉还有没有别的办法?

odget 已过期 2010-12-04 回复(2)
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