国家工程面积计算规叫规定阳台不管封闭与开放均算阴影面积的半，而房管局的测量标准则为封闭全算

国家工程面积计算规叫规定阳台不管封闭与开放均算阴影面积的半，而房管局的测量标准则为封闭全算，开放算一半，请问哪种计算正确？

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提问人：ask20150724gjt
提问时间：2015-09-22

我家阳台在房产证上计算了一半面积,我们自己封闭以后,现在拆迁,该如何计算面积?

kuku1kuku 已解决 2010-12-15 回复(2)

尊敬的律师团：我在成都购买了一套住宅商品房，他的销售广告海报中显示阳台、生活阳台、入户花园、空中花园按半记面积。在海报的背面标示：此单仅供参考，以《商品房买卖合同》为准。但合同中仅提到了有两个非封闭式阳台，未提及其他花园等。那么如果买卖双方对阳台和两个花园的计算面积出现争议时，按照国家现

霹雳火666666 已过期 2012-03-21 回复(1)

封闭阳台面积计算

合同约定：出卖人与买受人约定按【建筑面积】方式计算该商品房价款。合同中注明阳台为封闭阳台。建筑面积计算规范（GB/T50353-2005)3.0.18条规定：建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。规划许可也规定封闭阳台按一半计算面积。现在交房了，房产公司按封闭阳台全面积计

JSJMDF 已关闭 2012-04-30 回复(0)

乘坐公交车腰椎受伤，应该如何主张权利？包括哪些赔偿项目，国家规定的各项赔偿标准是怎么计算？

您好，我亲戚乘坐公交车腰椎受伤，至今仍在医院治疗，但是腰椎恢复很难，现在公交公司想让本人回家养着，可是没有明确赔付的标准和项目，而且本人是因为平时伤残人士，所以享受低保，家中老妈也需要我陪护，因为这事我本人受伤，无法看护老人，还给老人请的护工，这一切如何主张权利？请专业律师告知，非藏感谢。

zhangjing711 已过期 2012-08-24 回复(3)

请问对于商品房赠送的飘窗是否有规定超过多少面积，会按阳台计算收一半面积的费用。

bianka6467 已过期 2012-12-15 回复(8)

1. 一般阳台面积是按1/2计算。（团结湖地区）国家规定：2005建设部GB规定！但，2000年质

1. 一般阳台面积是按1/2计算。（团结湖地区）国家规定：2005建设部GB规定！但，2000年质监局文件全封闭按全面积计算？有何解释？

TGPOWERONE1 已过期 2013-01-25 回复(9)

商铺的公摊面积标准，国家有相关规定吗

我买了一楼盘的商铺（一幢楼四层全商铺）合同上建筑面积是60.21平米，可公摊面积却又27,85平米，请问公摊合理吗？

天天笑笑已关闭 2013-02-27 回复(0)

封闭阳台面积计算

合同约定：出卖人与买受人约定按【建筑面积】方式计算该商品房价款。合同中注明阳台为封闭阳台。建筑面积计算规范（GB/T50353-2005)3.0.18条规定：建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。规划许可也规定封闭阳台按一半计算面积。现在交房了，房产公司按封闭阳台全面积计

泰丰1963 已过期 2014-08-14 回复(1)

封闭阳台面积计算

房产公司说封闭阳台算全面积，请问这样合法吗？我可以维权吗？

农夫阿甘已关闭 2014-10-13 回复(0)

关于阳台面积计算执行标准的问题

我们是2013年楼盘开盘时签的合同，在2015年元月份拿房，现在问题来了，开发商明确回答阳台计算全部面积，也就是说按国家标准(GB/T50353-2013)计算全部面积，此标准是2014年7月1日才开始执行，而我们所签合同是此标准执行之前的事，应该执行GB/T50353-2005的标准，《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）中明确

名门之已过期 2015-01-06 回复(1)