我是第一次购房，马上要交首付了，还有很多问题不清楚，麻烦帮帮我解答下！谢谢！ 1：开放商说先交首付后先审核购房资格，通过后，再签合同。交首付和办银行贷款同时进行，如果交了首付后，我的银行贷款没有没有发放下来，那我的首付可以讨要回来吗？是不是应该在交首付的时候和开发商签订这样一个协议吗？首付几乎是我家和男朋友家两代人全部的积蓄，我们很是担心！急盼您的回复！ 2：我在网上看到合同模板里有一项第七条买受人逾期付款的违约责任。 意思是不是在合同约定的时间内，买受人应该将除首付外的购房余款付给开发商？这个余款应该是银行给开房商吧？如果银行贷款没有办下来，又超过了合同约定的付款时间，这个责任应该我承担吗？那这个时候我可以不可以要求解除合同，因为银行不放贷款，我根本没有钱还掉余款，这个时候我交的首付和定金可以要回吗？？急啊！谢谢帮帮我！！！
我想买一套私人房，但对方属于政府安置区且没有国土使用权，目前办不到房产证，只能与房主签协议，请问在这过程中该如何处理？怎样才能维护好自己的权益？谢谢！
家里准备从一个私人手里转包一片已经开垦好的林地改造的果园。转让方是年纪大了不能继续管理林地，所以决定转让。但是果园里种了很多桉树。老人家说只要桉树长大了是可以私人砍了卖掉的。他种的桉树是他在承包期内响应村里的退耕还林政策而种的。种桉树时时拿了村里的补贴的。我想知道在这种情况下，到了桉树可以砍伐的时候
关于土地问题，本人对法律不是很了解，请各位律师说明白一些,谢谢
我是农村人,在家旁边有些地用来种菜,地边有一条小河流水的,当然小河的位置不是我和他(占用土地的人）的吧！他想把小河的位置用了，再把我的地挖开把小河的水移过来，他就自己占用小河的位置，我就要付出小河流水的位置。他们占用了一半小河的位置今年还想占过来，上年他们占用了一半小河位置，我们就不理他，今年他们太放肆
您好尊敬的各位会员以及各位律师， 本人今年27岁，未婚，三级伤残。 我的问题是：本人家中四口人 父母和兄长，家中有400只羊，由于我哥近期要举办婚礼，女方要求彩礼，要家中的400只羊，刚开始我父亲不同意母亲同意，我父亲不同意的原因是这群羊给他们俩了 两个老人怎么办 还有我这个残疾人怎么办 所以就一直坚持没同意，
各位律师好！ 本人于今年4月19日向公司提交辞职申请，由于岗位工作很繁琐，直至4月30日才将工作移交完毕，劳动关系现已解除，但未办理转移社保关系，自5月1日起已不去公司上班。但5月10日接到公司电话声称“由于交接过程中造成公司一笔日常费用未按期支付，产生滞纳金”。经本人仔细查证后确实是由于交接工作过程中疏
我是地开发商没有取得销售许可证情况下交了买房订金，过了十多天他们取得了预售许可证，便我不想要这个房子了，我的定金能否全部退回。他们没有取得预售许可证就提前跟我签了协议。是不是不合法。
公司06年成立，到目前分红只分到了一部分，目前有其他投资想撤股，但是大股东以种种理由为由，不愿意退股？请问下，我以何种法律途径提出退股，目前我想拿回现金，公司一共三个股东，目前我是最小，两外两个实际控制人也是大股东，请问有什么办法？是不是没有人接下这个股份，注册资金减少，我也可以拿到现金？
我与2009年11月在一个开盘的楼盘交了一万元钱的订金买了该楼盘的18层楼1套房子，2010年5月签合同时房开商说因为当初楼盘在土地审批时18层楼没有能批下来，给我三个方案选择：一、是退还订金；二、改选其它楼层；三、继续等（而且该房开商说18楼批下来是没问题的，只是时间早迟问题）。考虑到从2009年11月到2010年5月这期间
你好刘律师： 我想咨询一下就是我买了一层写字楼是去年5月份买的，我买的时候是签的认购协议，协议上签的是今年8月份交房还是交的精装修的可是现在才盖到5层了，我想退房，可他们只给退原价，可是他们的售楼许可证也没办出来，请问一下刘律师我该怎么做呢？能不能近快解答呀？
我朋友的老婆，几天前觉得自己可能怀孕了。然后到村里的小门诊去看医生。医生诊断说没有怀孕，只是月经不调。然后开了点中药回家吃。昨天我朋友觉得不对，就带他老婆去大医院做了B超。结果说有40天身孕了。而且现在有流产现象。我朋友怀疑是那中药导致的流产现象，但是那医生只给拿了药，并没有开处方单。我想咨询下，如何
