请问，如果买米易县教师园的房子怎样才能对买家有利。这个房子是当时的优惠住房，只有教师，医生才能购买，而且买后5年内不能交易，现在还没有到5年，我想买其中一套，听说，现在的任何合同都是无效的，那我应该与卖家签怎样的协议才行，才能避免几年后，卖家要回房子？
我于去年与它人签室一份经济适用住房买卖合同。后来知道我市没有允许经济适用房买卖，请问我签的合同是无效吗。我可以作废合同吗，如果取消合同我承接什么责任？ 有人说我现在取消合同要承担违约责任，我承担吗？如果承担都有那些责任
这样的房子因为过不了户，住房证是根据单位房产处微机上的户主名字办的。所以买我们房子的人在合同上加了一条待改完名字再付尾款3万，双方都签字按手印了。合同是标准的房地产买卖契约，请问这样的合同有效吗？现在我们不卖他了，我们需要怎么办？3万尾款到现在也没给，并且他没办法改名字，单位也不允许改名字。但是房地产
我07年卖了一套安置房42平米，现在房产证拿到了面积却是47平米，我是否能要求买方补缴5平米的差价，合同上写的是42平米，没有备注出现误差的解决方法。如果要求买方补差法律依据是什么，以什么理由要求买方补差 我要求补偿的依据是什么，请提供相关法律依据谢谢
我从钻石公司拿货，约定三个月后（2009年10月8号）付款；将钻石加点后批发给零售商，约定二个月后（2009年9月18号）付款。但现在零售商称，货品级别有问题，不能付款。检测之后，部分钻石确实级别有问题。现在应该怎么办呢？
我老婆今年在村签定土地买卖合同前已迁户口买股入股到我村，是否享有卖地补偿款分配
我老婆在2011年3月已迁户口到我村，且以现金买股入股形式成为我村享有股份分红的一员！村委会在2011年5月6日与房地产开发有限公司签定土地买卖开发合同。 土地买卖合同正式签定后，村委会只开了个村民代表股东大会，几十人决定2010年12月15日买股入股到村的股民享有第一期买卖土地补偿款。 我老婆在卖地合同签定
为争法院管辖权，买卖合同甲乙双方仅约定：如发生纠纷，可向双方所在地法院申请仲裁。
为争法院管辖权，买卖合同甲乙双方仅约定：如发生纠纷，可向双方所在地法院申请仲裁。该仲裁条款是否属双方对于对仲裁事项和仲裁法院约定不明从而属无效条款？如果属无效条款，能否视为双方约定双方所在基层地法院均有管辖权。
招标合同，乙方（我方）卖了一裁床给甲方，甲方5月12日预验收发现部分零部件与合同规定不同。乙方多次沟通也给出解相应解释（见附件1）甲方不能接受。现约下午2：00谈判，想咨询如下：1、我方如何谈较有利；2、如需打官司我司要赔款吗？大概赔多少？（附件2为违约责任条款） 谢谢支持！
