几年前买的二手房，因为一些原因一直没有过户，房子还有贷款未还清

几年前买的二手房，因为一些原因一直没有过户，房子还有贷款未还清，现在因为卖房者给人担保，借款人跑了，我们的房子会被查封吗

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提问人：ask20150918nqn
提问时间：2015-09-18

二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后

lr626 已解决 2010-06-09 回复(6)

你好律师，我2013年买了一套房子，当时整个小区因为一些原因一直没有办房产证，当时就支付房主一半的房价，签了合同等房产证办下来过户给我们的时候在给她另一半房钱，可是今年的房产证办下来了，她却不肯卖了该咋办呢？

ask20150206t2r 已过期 2015-02-06 回复(2)

你好，我家十年前农村买了一房子，因为不是这里人，我们一直没有过户，现在要拆迁，我们和主家发生争议，想问一下如果上法院结果会怎样。

ask20150313rro 已过期 2015-03-13 回复(4)

在北京买的二手房子，因为我们原因没能按时过户，房主着急用钱在中介处贷款花了2万元手续费。然后和我们过户。没有任何人和我们提过费用的问题。现在已经过完户半月，房主不肯腾房要求赔偿2万元。

ask20150411ofd 已过期 2015-04-11 回复(10)

我想咨询一下，十几年前买的二手房，当时因为一些原因没有过户，只给了房产本，签了购房合同。现在房子要拆迁了，需要过户，要找到户主本人，但这么多年过去了，已经找不到户主了，我该怎么办？当初的购房合同还有效吗？

hqw673 已过期 2015-05-18 回复(2)

律师好，婚前房子名称是男方的，一直在按揭还贷款还没有还清，请问要是离婚过户给女方可以不，是不是还有赠予方式给女方呢

ask20150913y1w 已过期 2015-09-13 回复(3)

两年前跟别人一起喝酒后被对方把左眼打到视网膜脱落，因为家里原因没有报警，现在一直没有解决。现在可以通过法律手段解决么？

ask20150914451 已过期 2015-09-14 回复(1)

房子明天交钥匙，但是因为我没办贷款不给交，我没办贷款的原因是他没有房产证办不了，在这种情况下我该怎么办？

ask20150914s6p 已过期 2015-09-14 回复(1)

在五年前我卖给他人一套我们厂里的房子，也写过合同，但是一直没有给他过户，由于厂里拆迁，我想收回房屋，并给他赔偿，因为他也享受不了拆迁安置，因为这次是对内部职工的，有下文件，社会人士不得参与.所以开始谈他同意了，后面又反悔了，请问我可以收回吗？该怎么办？

ask20150915833 已过期 2015-09-15 回复(5)

律师你好，我母亲想把房子以买卖的方式过户给我，因为贷款还没有还清，我准备办理转按揭，用公积金贷款，我母亲写公证房子属于我个人所有，请问我从银行贷出的房款是否属于共同财产？怎样做房子和贷出的房款才不被老公共有？谢谢！

ask2015091634c 已过期 2015-09-16 回复(1)