2011年1月，我们通过中介购买了一套二手商品房，中介合同上约定，中介费：8000元，帮忙办理按揭手续费：8000元。2月，房屋过户到我的名下。余下未支付的房款由按揭支付。受房产政策影响，中介联系了几家银行，都未将我的按揭办理下来。昨天中介打电话过来说，刚联系的银行可能按揭又办不下来。让我们有个心理准备。
房屋总价54.8万，中介合同约定，我支付20.8万，余款34万由按揭支付及个人支付。
问：如果按揭一直办理不下来，卖房人让我支付购房款，我该怎么办？中介不能把按揭办理下来有没有违约责任？中介合同上没有约定中介公司会承担任何责任。
我已经没有支付余款的能力了。
3月下旬的时候经中介看中了一套二手房，交了1W的定金，最后中介告之按揭款不够，差1W，我们实在没有钱补，要求解除合同退还定金，房东不肯，请问我们该怎么办？这定金能退回来吗？当初购房合同上写好的是贷款24.5W,首付8.5W，4月1日办理过户手续，就因为中介没有办好按揭拖延到现在。 谢谢各位律师，按揭没办下来主要是因为
买卖合同已签，总价104万，首付款已经付了给卖家，没有监管直接给的现金，并且她用那笔钱还了贷款解了抵押，就现在卖家突然提出要终止买卖合同，理由是我们的贷款的金额超过总价八成，她不愿意配合。问题是银行批贷函都已经下来了，这纯属扯皮！好说歹说都不成。卖家表示如果我们愿意解除合同，首付款返还，并给2万的额外补
尚在按揭的二手房进行交易若追究买方违约责任是否需要贷款银行出具证明
买方一直没有按合同约定付款。合同有条款规定：“签约后反悔，不愿购买房屋，或以各种理由拖延，致使本合同无法履行，买方应向卖方支付本合同约定的该房屋成交价10%的违约金。” 可我听说我们如果去法院起诉的话，需要到贷款银行开具“该房屋可以买卖”的证明。请问是这样吗？因为办按揭的房屋肯定是抵押在银行的。而我估
我有一套30多平米的住房，卖给他人，他暂时不想办过户手续，于是我们到公证处办理了公证委托书，受托人是买房方，受托内容有：可以代理我办理房屋出售，查档，测绘，代收房款及协助买方办理房屋所有权证变更手续，二手房按揭贷款手续，签订动迁安置协议手续及代收补偿款，带领安置房屋房证等。还有受托人有转委托权。委托期
中介公司说：双方签订买卖合同，到公证处进行委托公证，然后归还银行按揭，再进行过户。这样是否存在纠纷？
9月11日交订金，中介承诺十个工作日内批贷款，后来因为国家出了新政策，首付改为三成，最终于10月20日批完贷款，中介通知10月21日过户，结果房主找各种理由不给过户，口头承诺12月底给过，这种情况应该怎么处理了，能不能去起诉中介及房主了？
您好，我在武汉买二手房，房主要我提前帮他按揭，请问在两证齐全的情况下，我帮房主按揭后什么时候可以过户？
当时签订合同没有约定办理按揭的具体时间，只有一条“按揭贷款具体事宜以银行审批为准，如银行实际贷款金额低于乙方申请贷款金额，不足部分放款由乙方在产权过户当日同时支付给甲方”。当时是看到了银行同意放款的回执才去过户的，但是现在买方和中介因为中介费扯皮，导致房产证还在房管所，双方都不让对方去拿房产证，也就
您好 问一下我现在准备买一套房子，由于卖家房款还没有付清，，按揭二手房我一次性交清楚所有未交的余款房产证可以马上过户吗，请您给我一些建议，我应该怎么做。
