请各位大律师帮我解惑 我在06年买了一个小区的临街门面，是在售楼处买的一手房，由于面积非常小只有10平方我是一次性交款买的，当时总价格是6万多，我跟开发公司签了合同，并且去产权交易大厅备了案，也给我出具了正规发票，但是在办产权的时候产权处得人说开发公司欠税，要交齐才能办产权，开发公司跟我说让我等等，因为我这个太小涉及到分割，要等这个一楼的大门市卖出再给我办产权，我问了产权处的人，他们说我这个合同已经备案盖完章了，不用担心，只要开发公司补齐了钱一分割我这个就能办了，就这样我也没着急办产权，自己在那做了两年小生意后来去外地打工就把这个小门市出租了，今年邻居打电话给我 说我的这个小门市现在是他的了 他说他有整个这个楼的产权证 但不给我看 我去找开发公司 开发公司老总说 他也承认这个大门市包括我这个小门市都成我这个邻居的了 他说他们公司承认一房两卖 说我这个小门市在我买之前就已经抵押给银行了 当时由于工作失误又卖给我 现在他们公司愿意出10万把这个小门市买回来 我不同意他的说法 我说你现在给我10万我上哪也买不到一个10平米的门面啊 他说按照国家规定 他们违约顶多就是双倍赔偿 我的总房款是6万他顶多给我12万让我搬走 说我占了便宜等于白用了6年 或者在其他地点找个小门市跟我换 我同意换 但他又说由于现在没有这么小的门市 现在最小的都三四十平方 我这个只能抵10平米 差额的面积要我给钱 我不同意他的这两个办法 就算拆迁也得让我能够回迁吧 现在这个房价你给我12万我根本买不到门面啊 我没有工作还要靠这个小门面生活呐 我去产权处咨询 产权处说我这个房子的状态是未售 只要开发公司给分割交齐物业维修费我这个就能办产权 并让我去房产档案馆调档保存证据 我又去档案馆调出档案证据 但现在开发公司说他们公司要黄了 有得是起诉他们的 他们不怕我告 顶多给我12万完事 请问我该怎么办 我这个情况如果起诉对我有利吗 还有一个房产中介说可以给我办下来产权证但要我出8000块钱呐 我也不知道是不是骗子 再说我这买了六年的房子手续齐全咋还要这么多钱呐 无妄之灾啊 穷老百姓的悲哀
还有请问律师 要是我上法院的话我这个官司能有几成胜算 还有总共得多少钱 哎 没办法 穷人跟人家有钱人斗不起啊
别人欠我钱，现在躲藏起来了，条子上注明不还钱就抵押房子，这在法律上有效吗？
一初中同学在2009年至少不低于30次来我家借款说去做外汇！因为从小我们两家就认识，父母对其印象不错，就去银行贷款另又把原来几间库房卖了借他，当时只是写了个借款合同！10多天后他就说钱被外商骗走了，我们全家想办法才让他补办了借款凭据，屡次催收未果，他还拿一假土地使用证来要求变卖还钱，后被识破后他全家就偷偷跑
离婚时因为房屋是回迁房，房产证没有下来，经过民政局协议书上写着男方给予女方一套住房，可因为没有房产证就没法过户到我的名下，自今还是别人的名字，请问这份协议有效吗？
我的情况是这样的，我和我老公结婚不到两个月，因为我觉得我当初和他结婚是错误的，现在我想离婚，他要我赔偿他的精神损失费三万元合理吗？我该给吗，如果我不给这段婚姻离的了吗？还有就是在这段婚姻之前我有一段非婚生育的小孩，这对我离婚有没有什么影响因为我当初和他结婚，完全是因为和男友发生了冲突，冲动做出的决定
姑妈的房子在不知情遥情况下给姑父的姐姐卖了，当时买房子为了优惠政策就用了他姐姐的名字，当时钱都是打入姐姐的帐号。如今她就把他们的房子卖了，而且拿不出钱来，说用他自己的房子过户，可是在过户过程中发现她的房子原来被法院封了，好像是拿房子给别人做了担保，现在打了个欠条，总共十五万七，但是这个钱她却拿不出来
我替别人贷款35万。用的的房产证抵押，房子现在值50万.但我是贷款人， 日后要是他出什么事，不还款或无法还款。我要不要负法律责任？ 这个钱是我帮房主贷的款，只是以我的名义，贷款是他用，如果他还不上贷款，是用他抵押的房产还银行，还是必须我还银行贷款，在我没有财产可还银行的时候才拍卖抵押物？
她说我房子里的洗漱台镜子突然掉落,砸伤了她 造成他小腿内侧割伤.可是我现在要进去勘查 他就不让我进 说怕我毁坏证据,说要私了就让他们白住2年,我不同意 他们就把我告了 ,我现在想自诉,应该从那方面说.谢谢您们
购买别人的第二套房子，有法律保护吗？因为卖方是安置户，刚拿到房子，但他不想要了，想转手，国家有政策，要达到五年，才可以出售，互相认识，说现在买方可以住进去，但是房产上不是买方的姓名（为了不交那个税），钱买方一次性付清，卖方说等到五年以后可以一起去办登记。请问这样买方受到法律保护吗？
您好，我哥哥在1995年结婚，1997年我爸妈买了三间房，给我哥住，房产证是我爸的名字。2000年，我哥离婚，离婚时法院调解书上写的是，北房三间为婚后共同财产，归男方所有。我爸当时不知道他们离婚的事。就在今年我哥再婚的媳妇不让我爸妈住房，称房子是他们的，这时才知道有这么个法院调解书。所以我想咨询一下您，这处房产
房子抵押贷款之后再写的赠送给别人的协议有效吗 谢谢两位的回复。我想补充一下，我把房子抵押贷款之后不久离了婚，就与前妻在民政局签了离婚协议房子归儿子居住但无买卖权，后来被逼无奈又在别人见证下给她写了一个协议房子与我无关。请问这些都有效吗？现在贷款即将到期房子也面临拆迁可是无钱还款，急盼回复谢谢！
你好，我看中了开发商手中买了一套别人退的已经在房产局备案过的房子，现已交了首付款，但一直没签合同，开发商解释说房产局备案的价格还没改，正在申请，后来我又上网查到这种退房必须有房管局公开摇号才能卖的，我想知道开发商这样做是否合规？
