王律师你好，我有几个问题想咨询一下。
房子是我父母结婚20年后购买的，但房产证上只写了我父亲的名字。父亲生前亲笔写下遗嘱注明所有财产归我和母亲所有。家庭情况我奶奶先于父亲过世，现在爷爷还健在，只有我一个孩子，所以现在法定继承人有我爷爷，我母亲和我三个人。
有几个疑问：
1.房产算是我父母的共同财产还是父亲一个人的？
2.遗嘱未公证是否有效？是我父亲生前亲笔书写并签名的。
3.继承房产时继承人是哪几个人？因为准备将房产过户给我母亲，需要对继承权做公证，那时需要我签字放弃遗产还是需要我和爷爷一起签字？
到网上搜了一下，发现有这么一段话：
根据1991年司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定：“处分房产的遗嘱未经公证的，在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。”
我的理解是在继承房产这里，未公证遗嘱不作数，需要所有法定继承人协商分割，是这样么？
律师:你好! 宅基地房的产权证上是我父亲名字,父亲已在97年去世,因法定继承人有多人,至今未办遗产继承.如果我母亲现在办遗嘱公证,说明在百年之后她的份额全部由我继承,这份遗嘱是否受法律保护?(因产权证人不是她的名字), 到那时真的要拆迁时，我拿着这份遗嘱去办理遗产继承是否有效(我能得到母亲的份额吗)? 谢谢!
您们好！ 我母亲（父亲早已不在）几年前去世通过留下住房一套给我本人，遗嘱当时并未公证，但我们兄弟五人签了同意书。 现在房产所有人依旧是我母亲，我要进行房产过户，需要遗嘱公证。但是我的四个兄弟看到现在房价大涨，就对当时的遗嘱和同意书不认帐了。 请问各位律师大人，如何能够绕过我的亲兄弟直接办理过户。
老人去世没有遗嘱，4个继承人公证后，3人放弃继承权，由1人继承。现在3个放弃被继承权的其中一个能反悔
老人去世没有遗嘱，4个继承人公证后，3人放弃继承权，由1人继承。现在3个放弃被继承权的其中一个能反悔吗？ 紧急！！ 谢谢！！
律师,您好!我父亲名下有一套房产,已付清贷款,并取得房产证.现要再婚,想在婚前将房产公证,公证内容可否为这样:我父亲名下房产为婚前财产,不可纳入婚后夫妻共同财产.如我父亲在婚姻持续期死亡,女方今后不改嫁可享有终生个人居住权,否则取消其居住权.我父亲的房产继承权将由儿女俩人共同继承,女方不能纳入继承人范围内.不知这
我婆婆再婚，其名下有房产一处。想做一份遗嘱公证，其实就是对他名下房产做一下公证，想问一下，遗嘱公证后，如果我婆婆是否对公证的房产仍有处分权，那如果处分的话，是否这份遗嘱公证就无效了？如果无效，申请公证遗嘱无效是由谁去办呢？ 如果我婆婆直接把这个房产过户给我老公的话，怎么办理手续呢？是否可以按照房产买
我婆婆再婚，其名下有房产一处。想做一份遗嘱公证，其实就是对他名下房产做一下公证，想问一下，遗嘱公证后，如果我婆婆是否对公证的房产仍有处分权，那如果处分的话，是否这份遗嘱公证就无效了？如果无效，申请公证遗嘱无效是由谁去办呢？ 如果我婆婆直接把这个房产过户给我老公的话，怎么办理手续呢？是否可以按照房产买
老人去世没有遗嘱，3个继承人公证后，2人放弃继承权，由1人继承。现在2个放弃被继承权的其中一个反悔了
老人去世没有遗嘱，3个继承人公证后，2人放弃继承权，由1人继承。现在2个放弃被继承权的其中一个能反悔，而且其中反悔的一个在公证前与继承人有过口头约定给他一定的金额补偿。而事实是这样的：10年前3个继承人口头约定被继承人由现继承人全权抚养，今后被继承人的房屋由现继承人全权继承，另2个继承人明确表示放弃，自约定
老人去世没有遗嘱，3个继承人公证后，2人放弃继承权，由1人继承。现在2个放弃被继承权的其中一个能反悔
老人去世没有遗嘱，3个继承人公证后，2人放弃继承权，由1人继承。现在2个放弃被继承权的其中一个能反悔吗，因为其中反悔的一个在公证前与继承人有过口头约定给他一定的金额补偿。而事实是这样的：10年前3个继承人口头约定被继承人由现继承人全权抚养（2个继承人都不愿接被继承人过去抚养），今后被继承人的房屋由现继承人全
你好,我想问一下有遗嘱并且遗嘱经过了公证,还需要其他人进行放弃继承权的公证才能办理房屋产权的过户吗?
代书遗嘱没有证人也没公证有效吗？我父母都是二婚，78年结婚，95年因性格不和离婚，因我判给父亲，所以母亲没有要家里的任何东西，96年父亲单位房改，在我不知情的情况下他和他与他前妻的儿子签了一份协议，当时购买百分之六十的产权，要他儿子出资，身后房子留给他儿子，但是离婚期间我父亲的生活以及住院都是我母亲在照顾
