我刚房东签了一年的合同，现在房东违约了，赔我一个月违约金，但在我住进来的没几天，我同事的朋友说到我这借住几天，我同意了，后来住了之后她也没说要走的意思，而我的意思是要她跟房东说先让她住下，因为是我跟房东签的合同，之前钱都是我交的，后面我叫这个女生给我2000，不包含押金，现在房东违约了，违约金应该给谁？
房东有权利因为承租人与物管公司因物业费纠纷据交物业管理费而单方面违约解除租赁合同吗？
一幼儿园租了某小区配套幼儿园开办幼儿园，新进物业单方面要求按照商业物业标准收取幼儿园的物管费，幼儿园不同意。于是物业责成业主方代为履行缴纳义务，业主方以此为依据想与幼儿园解除合同。。。。
律师您好 租赁合同中甲方自己写的违约责任里：如果甲方违约提前终止合同，租金、保证金等应当全部返还给乙方，并承担相应的赔偿责任。这一条款，我们是否可以要求甲方返还全部100%租金、保证金。 受不受违约金最高不超过总金额30%的限定，另外，此类案件律师代理费是怎样收取的？
租房合同未到期,口头商量退租,房东要收违约金,则改为继续租赁,这样算违约么
我和房东签的合同是一年，因自己原因想退租，跟房东商量的是我给他另外找一个租赁者，或者我直接转租给他人。房东不同意我转租，要自己租给我找来的租赁者，同时还指责我有违约，要求克扣押金和剩余房租。我知道提前退租是我违约，但若此时我选择继续租赁该房屋到合同期满，这样我还算违约么？
租赁合同签了三年，一次性付了三年房租5万元，及两年物业费给房东。现在一年快到期了，我不想租了，愿意承担违约责任，合同里没有约定赔付及违约金的事项，我应该赔付多少钱合理？房主要求赔付一年房租，并不退还第二年物业费，是否梅河刘东芳？
店铺租赁合同是6年。但因有事两年就想结束合同，但合同上写了违约需承担违约金，是当年房租的双倍
店铺租赁合同是6年。但因有事两年就想结束合同，但合同上写了违约需承担违约金，是当年房租的双倍。需要赔偿那么多吗
因商品房租赁合同违约，需赔偿违约金给我，可租房人一套房产在其母亲名下
因商品房租赁合同违约，需赔偿违约金给我，可租房人一套房产在其母亲名下，一套在他刚离婚的前妻名下，法院可以冻结他的这两套房产吗？
签租赁合同时，只写明了承租方的违约金为1000元，出租房违约
签租赁合同时，只写明了承租方的违约金为1000元，出租房违约时应该按什么标准赔付
10年厂房租赁合同，才使用一年，出租方现要改建厂房，要求改建后需加一倍租金（现每月租金1万），否则要求承租方自动搬离，出租方只愿承担10万元损失，承租方在刚进场时自己用了3万元装修办公室，认为出租方赔偿太少，请问出租方违约承租方可以要求多少违约金呢？
求教一下，合同违约纠纷，对于违约金起止日期有异议的，如果政府部门对日期给出了指导性意见
求教一下，合同违约纠纷，对于违约金起止日期有异议的，如果政府部门对日期给出了指导性意见，对判决结果会有影响吗？
