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大街上的门面转让在实践中体现承租人在租赁合同的权利义务在剩余租期中由第三人接手

大街上的门面转让在实践中体现承租人在租赁合同的权利义务在剩余租期中由第三人接手。同转租的概念不一样。为什么关于承租人门面转让的咨询不解释合同权利义务转让而要按转租解释,承租人门面转让体现为变更承租人,而转租不体现

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提问人:ask20150909t0s
提问时间:2015-09-09
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出租人不同意承租人将合同中的权利义务转让给第三人,该怎么办啊?法律能为承租人利益考虑的条款没有?

一般,承租权转让就是在租赁期限内,承租人将合同中的权利义务全部转让给第三人,由第三人代替承租人,直接向出租人继续履行该,这个第三人就叫作承租权的受让人。承租人首先要征得出租人的书面同意,然后和受让人签订"房屋承租权转让合同",最后由承租人和受让人签订"租赁主体变更合同",变更承租人,由受让人继续履行合同

清1121雄 已解决 2013-05-29 回复(5)

您好!租赁合同里有承租人擅自转租或转让承租门面,甲方有权解除合同

您好!租赁合同里有承租人擅自转租或转让承租门面,甲方有权解除合同。问转让指什么?

ask20150612it5 已过期 2015-06-12 回复(1)

大街上的承租人张贴的门面转让是指承租人要干什么? 1,将承租门面剩余租期转租给第三人

大街上的承租人张贴的门面转让是指承租人要干什么? 1,将承租门面剩余租期转租给第三人,同时将添附的装修,设备或货物转让给第三人。 2,将承租门面剩余租期承租权转让给第三人,同时将添附的装修,设备或货物转让给第三人。

ask20150617grj 已关闭 2015-06-18 回复(0)

个人理解!租赁合同约定承租人不能转租或转让承租门面的意思如下

个人理解!租赁合同约定承租人不能转租或转让承租门面的意思如下,转租即承租人不退出租赁关糸,租给第三人,而转让承租门面不应理解为转租,而应理解为承租权转让。所以说时下门面转让旺铺转让不能说是转租而是转让承租权。请问这种理解对吗?

ask20150705lj6 已过期 2015-07-05 回复(1)

个人理解!租赁合同约定承租人不能转租或转让承租门面的意思如下

个人理解!租赁合同约定承租人不能转租或转让承租门面的意思如下,转租即承租人不退出租赁关糸,租给第三人,而转让承租门面不应理解为转租,而应理解为承租权转让。所以说时下门面转让旺铺转让不能说是转租而是转让承租权。请问这种理解对吗?

ask201507055bt 已关闭 2015-07-05 回复(0)

租赁合同有乙方承租人擅自转租或转让承租门面,甲方有权解除合同

租赁合同有乙方承租人擅自转租或转让承租门面,甲方有权解除合同。有说转租和转让是一个意思的,也有说转租没有转让承租权,转让承租门面是转让承租权,有的说转让租赁权,有的说转让使用权,有的说转让经营权,门面转让费又如何认定。一踏糊涂哦!法院如何认定承租人的转让和转租呢?现在毎个商户都要贴个门面转让,收转让费

ask20150710nu5 已过期 2015-07-10 回复(1)

转让门面承租权是指转让租赁合同剩余期承租的权利义务吗?租赁权和承租权,租赁和承租如何理解

转让门面承租权是指转让租赁合同剩余期承租的权利义务吗?租赁权和承租权,租赁和承租如何理解。承租门面在租期内转租好理解,即经房东认可把租入资产转出租给第三人,而普遍存在的承租人门面转让以及离谱的转让费不好理解。转租不用解释,而承租人转让承租门面的说法觉得法院应理解为承租权转让不应该理解为转租。如果说门

ask20150710nu5 已关闭 2015-07-10 回复(0)

个人认为,承租人的门面转让并不是转租,而是由第三人取代承租人将合同租期履行至期满

个人认为,承租人的门面转让并不是转租,而是由第三人取代承租人将合同租期履行至期满,这种转让是承租权转让,也就是承租人履行租赁合同权利义务的转让,而转租的次承租人并非履行原租赁合同。所以说承租人门面转让实为承租权转让并非转租。还有说是经营权转让,使用权转让的说法较多,转租有没有转让使用权?但也没有人说

ask20150726tf3 已关闭 2015-07-26 回复(0)

个人理解承租承人转让承租门面是承租人在租约内不想租了将剩余期限让给第三人承租

个人理解承租承人转让承租门面是承租人在租约内不想租了将剩余期限让给第三人承租,并不是将剩余期限租给第三人,也就是说大街上的门面转让并不是转租而是让给第三人承租,转租给别人和转让给别人承租法律关系同不同?细释!

ask2015081245b 已关闭 2015-08-12 回复(0)

关于承租人门面转让说是转租觉得不当,承租人将租赁物转移到第三人手上仍然是租赁物

关于承租人门面转让说是转租觉得不当,承租人将租赁物转移到第三人手上仍然是租赁物。所以说承租人转让承租门面是变更承租人的意思。转租给別人和让別人来承租是不是不同呢?

ask20150813x3u 已关闭 2015-08-13 回复(0)
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