我父亲在今年去世了，在北京宣武留下一套房产，户名是我父亲，我父亲生前有1子1女，女儿尚且未成年，我母亲想把我父亲的那套房产以起诉的形式过户给我，但是又想省点钱。我想问下可不可以直接去宣武区的房管所直接办理过户。另外我母亲还要房屋的5年使用权可不可以家里打成一个协议 一起去房管所办理。是否具有法律效应。
律师你好！ 现有一事不明想咨询，望能帮忙解答！谢谢！ 现一套民房，户主已过世，继承人无心要这套民房，要赠与他人，房证名是过世户主，现在想把户主更改成被赠与人得名字，请问是否可办理，办理同时需要什么证明与证件 陈律师你好！非常感谢您的解答，我想再细问一下，“应先继承再办赠与”是要先把房产过户给继承
甲买的房子,用乙的名义贷款,房产证上是乙的名字.甲还贷款. 如果乙结婚的话,婚后还的贷款是夫妻共同财产,能不能写个协议,证明房产和 贷款所有权属于甲,不是乙的夫妻共同财产,协议要怎么写才有效,需要乙的对象签字吗?买房时乙未婚
现有一事不明想咨询，望能帮忙解答！谢谢！ 现一套民房，户主已过世，继承人无心要这套民房，要赠与他人，并且已经公正过赠与他人，房证名是过世户主，现在想把户主更改成被赠与人得名字，请问是否可办理，办理同时需要什么证明与证件 ，“应先继承再办赠与”是要先把房产过户给继承人，然后再过户给赠与人，是这个意思
我是一个离异女士，夫离子亡后，一个人没上班，就是靠运作股票赚点生活费，与世无争生活几年。今年找了个男友相处，因为邻里之间，谈论一些是非；我远离人群一个生活了两个月，十一月初，三个女人合谋欺凌于我，在我家里打人并持刀想行凶与打东西，诱发我的忧郁症发作；这二十天以来，我想尽办法旅游散心还是没法去除心中的
离婚房产所有权，婚后购买双方只有一套房，开庭是否可以主张共同使用该房屋而（不进行房子价值竞价或评估）
离婚房产所有权，双方均主张房子所有权，原告和被告在举证期限内双方均没有对房子提出申请法院评估房产,现值双方都无法承担。那么在开庭时，被告一方可否再主张对房子所有权进行实物分割等于两人共同拥有产权共同居住使用，是否受举证期限影响？
房屋遗产是否可以直接过户给买方？子女放弃继承，母亲处理房产是否还需授权？
父母一房产（父户主），07年父亡，现在想卖房子，是否可以直接过户给买方？需要办哪些手续？如果我们子女直接办理放弃公证，在不变更户主的情况下母亲自己是否有权利处理房产，是否需要我们子女授权？
因之前儿子没有住房，母亲将自己名下一套房产赠与儿子以后结婚，当时已办理公证，但房子没有过户。不久儿子自己购置了一套房产。母亲现在想将之前赠与给儿子的房产撤销。请教一下，是否可以~~！ 急~！
农村有一处房产是父亲的名字（父亲住），两年前父亲找了个老半一直生活在一起，但没领结婚证，去年我出嫁了但户口还是跟父亲一起，父亲现在想把房子过户给我，请问农村的房产可以过户吗？如果不能过户的话，父亲和她领了结婚证而房子又没有过户，将来父亲过世了她是可以分到房产还是只享有居住权？我有义务赡养她吗？（她有
我父亲2008年脑溢血过逝了 父母离异和继母结婚了10年 继母有一个女儿 但是和我父亲结婚前协商的不带她的女儿 但是后来她的女儿和我们一直生活在一起 家里是一套2室一厅的房子 户主是我父亲 前段时间继母要过户到她名下 原因是我们家那边可能要拆迁 但是我没有同意 是不是只有我签字放弃继承权她才能过户？ 要是房子拆迁的话
