我先生跟他哥哥共同拥有一家商铺的产权，现我先生想将商铺进行银行抵押贷款，但他哥哥不同意，请问我先生如何才能行驶那50%的权益，能做得到抵押吗？
那如果涉及到我先生的债务问题，是不是债权人有权利向法院申请用我先生那50%的权益作为偿还。
目前有一开发商因需要资金,欲向我个人借款,以其开发的一楼盘的商铺抵押给我,该商铺已办理出产权证,目前产权为开发商所属置业公司,因我是个人,不是金融机构,如果办理抵押只能办理房屋产权抵押登记,不能办理相对应的土地证抵押登记.这样会不会影响到我以后的权利实施?请指教!谢谢.
您好！ 去年我在一家银行办理商铺房贷时，银行一职员说要我们交纳商铺房产证的抵押金550元，工本费50元，合计600元。请问这一费用收取是否合理？有这种收费吗？ 非常感谢您在百忙之中帮我解答！
上个月我在云南安宁昆钢租赁了一个商铺，当时没有签订租赁合同所以我暂欠了房东一万块钱，当时房东除了房租外另收了我三万块钱的转让费并说以后我可以转给第三方，但近期我要求他来签订合同时，出问题了——他的合同上注明在租赁期间只有使用权，没有转让权。于是我没有跟他签订合同（他明确必须用他的合同），现在我想咨询
现朋友有一福利房商铺（1楼），两证已办理，但说没有使用年限，听说福利房同样有房产证，就是上市交易有时间限制，一般需要五年，想问问这个五年是从办理两证完开始算起吗，这样的商铺能过户吗？我能买吗？需要注意些什么？
2006年亲戚将他在北京的房产抵押写了抵押还款的协议（但没去做公证），在我这借了30万只还了近10万，目前他由于其他债务导致夫妻准备离婚，而且有将房产全部转让给女方，逃避债务的可能，我怎样做才能保证我得到利益。
2010年12月底 本人通过转让 得到一间商铺 合同是上家和商铺所签 本人与上家只写了份 转让协议（合同人还是上家） 合同即将到期 商铺老板说 要本人带好合同 收据 居住证等有关证件 才能拿到押金 我想问 商铺老板这种做法对不对 还有如果与上家联系不上 有什么办法才能拿到押金 协议里就写了 上家收到我多少钱
你好，我老公是一名军人退伍后，我们把退伍后的安置金在乌鲁木齐德汇火车头买一个商铺，开发商刚开始的时候说，购买后一年给办房产证，如果超过时间给我们违约金，还有当时购房时开的是收据，说办证时换发票。可以现在过去快三年了，开发商一直托着，说快了。我们应该怎么办
按法律程序拍买了房，但因房产证抵押纠纷得不到房，过不了户，是法院的责任吗？
我通过拍卖公告，购买了一套法院委托拍卖公司拍卖的商住房，法院给房产局出具了裁决书和协助执行通知书，要求房产证过户，在办理房产过户时，了解到该房原房主在一家银行用房产证抵押贷款（已过起诉期）。起诉到法院的是其他债权人，银行没有起诉，因房产证抵押在银行，没有注销抵押，房产局不给过户。现该房原房主也提出他
本人于2011年5月2号签订了商铺转让合同。转了老板的一个门面，空转费用18000元，月租1800元。定月6月10号接手。。已经交了10000元定金。因资金不足，本人想放弃这个门面。。请问这算违约吗？？需赔偿多少违约金？？
