我的朋友和房东签订了一年的租赁合同，因朋友的公司经营不善现他需提前回国，他愿意按照合同约定赔偿两个月的房租做为违约金支付给房东，也同时发出书面通知函。但房东不愿意退还没有住满的房租。请问多付的房租能要回来吗？房东一直拖时间我们应该怎么做？
请问房东欠债，法院让我们把房租交到法院，没经房东同意我们该怎么办才好
请问房东欠债11万，法院让我们把房租交到法院，没经房东同意，我们该怎么办才好
你好，我租了一间门市房，合同没到期房东要涨房租，房东也愿意出合同中提的违约金，我能拒绝房东的要求吗？
房租我们是一年一交的，每年2月15号交房租。合同签了9年，可才3年房东就要涨房租，房东说我们如果不同意他愿意出合同中提的违约金，到明年2月15号叫我们搬走。我们有权利拒绝房东的要求吗，叫房东履行房租合同。或者我们同意房东的要求，我们能像房东所要装潢费和损失吗？
房东不合理涨房租怎么解决？ 在本县租了一个门面房，签合同是五年，约定房租随行就市，根据周边市场情况而定，但是合同过了一年，原来房租一年一万五千元，在周边均未涨房租的情况下，房东将房租涨至二万元，请问孙律师，这种情况怎么样能解决？
我2010.9.11号租了一套房子，当时合同规定是付三押一，我们就交了三个月的房租（每月1900）加押金（一个月的房租1900）。2010.12.11三个月住满后我们按照合同又交了三个月的房租，2011.1.25即又住了一个半月后，我们因为工作原因，需搬走，当时我们和房东协商，按照合同规定付一个月的违约金，同时要求房东将剩余一个半月的
我方在于2010年8月3日与房东签订租期为一年的房屋合同，房租为半年付款，但与2011年3月，由于我方关系再无法居住，遂于房东联系退房，由于当时我们签的合同很简单，就只有一些租房期限和房租、付款方式的事宜，并没有退房违约的条款，但由于我方提出提前解除合同，也答应赔付违约金，但是房东却不予以退还我们剩余房款和押
我方在于2010年8月3日与房东签订租期为一年的房屋合同，房租为半年付款，但与2011年3月，由于我方关系再无法居住，遂于房东联系退房，由于当时我们签的合同很简单，就只有一些租房期限和房租、付款方式的事宜，并没有退房违约的条款，但由于我方提出提前解除合同，也答应赔付违约金，但是房东却不予以退还我们剩余房款和押
租房如果房东要求我离开并且支付我违约金，已经预付的房租要退还剩余部分吗？
合同中写明了双方违约金的金额，房租是在合同签订时支付的，那如果房东要求我离开，除了支付我违约金之外还需要退还我剩余几个月的房租吗？ 房租是在合同签订时交的一年的房租，合同中也没有注明如果某一方违约的话除了支付违约金之外的任何责任，是否应当退还我余下的几个月租金？
租房若房东要求我离开并支付违约金，预付的房租要退还剩余部分吗
合同中写明了双方违约金的金额，房租是在合同签订时支付的，那如果房东要求我离开，除了支付我违约金之外还需要退还我剩余几个月的房租吗？
我租了个房子，住了有3年多了，交房租是3月5日，一个季度的，交到5月底，在2月20多号的时候房东说要涨房租，协商中，房东未提具体要涨多少，而我跟她说周围的房租并未涨，然后房东说她去了解了解，到交房租的时候我就打款给她了，几日后房东电话我说是不是我打租金给她了，然后又说了些房子漏水维护的事情，当时并未提出异
