中介收了房款拖着不过户，不退款！怎么办？

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提问人：ask20150902uuk
提问时间：2015-09-02

我是经过中介卖房子，已经过户给对方了，对方要贷款后才能付清房款，手续要怎么弄？过了几个月了，银行贷款还没下来，中介一直说银行不批，会不会被骗了？跟中介打电话，叫他再没办理下来，要求违约，他说合同没写，该怎么要求违约赔偿？

cjp_520 已过期 2013-09-12 回复(3)

我有一辆车卖给中介了，当时签了协议，说一个月后过户，但几个月过去了，中介也把车卖了，我要求过户，中介说找不到买车人了，我想走法律程序，请问怎么走法律程序？谢谢！

风雨中也要前行已解决 2014-10-27 回复(3)

卖方不配合过户怎么办？卖房不想卖，但买房还想买怎么办？由谁提出仲裁？

azaz66886688 已过期 2015-05-15 回复(1)

ask20150616wux 已关闭 2015-06-16 回复(0)

我的房子还在按揭中，还要跟银行还八年房贷，现在只领了钥匙办了交房，可是没有房产证，怎么把房子卖出去，买主听了也是觉得很麻烦

MISSRUAN110 已关闭 2015-06-26 回复(0)

我是卖方，6月10日应该过户，买方贷款审批下来，5月13日提交资料，一直催中介，中介说没下来，6月20日说银行办理贷款的人员辞职拖延，6月25日重新提交资料，到目前7月4日还没审核下来，7月20日我要付第二批房款，我该如何处理，中介不愿意承担责任，买方也不想承担责任，怎么办？急急！

wuyanping1983 已过期 2015-07-04 回复(3)

您好！ 160万的房款，在房屋办理过户过程中才发现中介计算错误（契税9.1万，中介计算为5万左右），造成总价超出我的购买能力，现卖方不愿退5万元定金，并起诉我，在这件事中我因承担什么法律后果，且因中介计算错误造成的，中介是否因承担些责任，谢谢

网友已解决 2015-08-14 回复(1)

二手房交易资金监管协议是，过户后就放款。但是中介合同是房屋交接时交接房款，哪个为准呢？合同在线协议在后。

ask20150818sge 已过期 2015-08-19 回复(3)

二手房交易资金监管协议是，过户后就放款。但是中介合同是房屋交接时交接房款。合同在先协议在后。老师们说协议在后，所以以协议为准。但是房屋中介作为专业服务公司，竟然不知道这个变化，还以中介的合同来执行，导致过户严重延迟。这种情况可以认为中介违约？

ask20150818sge 已过期 2015-08-19 回复(5)

ask20150820tki 已过期 2015-08-20 回复(2)