买了开发商的房子,房管局也查不到备案，去几个银行办贷款开发商推托办不下来，我该怎么办？
2014年12月19日买了某开发商的一手商品房，也签署了商品房买卖合同。在接下来的办理贷款按揭中。直到如今，都还没有结果。一次次的换银行，一次次说我个人银行流水有问题，按照银行的规定，我提供的贷款资料完全符合要求，并且流水也超过了银行规定的2.5倍。但换了3个银行，开发商还是说流水问题不给审批。今天我在房管局网上查一下买的这套房子，发现什么都查不到，我签是合同即没有合同编码，也没有在房管局备案，现在有些心慌，请问律师们，接下来会发生什么事？我签的合同还有法律效应吗？如果房子被抵押或是其他状况，我该如何处理？支付的房屋首期款还能拿回来吗？我最担心的是如果开发商一直以银行办理按揭为由，最后说我违约，然后就把我的钱吃掉了，这是最担心的。再换银行都是第4次了，每次与开发商沟通都是各种理由搪塞我。还说是我在拖，不是他们的问题。7月1号又去工商银行办理按揭，到现在过去2个月了，早上打电话给他们说还要3-4个月，现在真的迷茫了，不知道该怎么办。请好心律师们给予指点与帮助，十分感谢。
全额买的房子，也交了契税，现在查合同没有备案，预售证书也查不到，假如被开发商抵押贷款怎么办，合同没备
2008年3月在连云港买了国贸中心的宾馆并一次性付款40万，还交了契税，是否能有力证明房子是我的？与开发商签订购房合同是2008年10月交房，一直到2010年10月要求交付及办理房子房照，开发商说要整栋楼一起办理，让等。我买的是否被开发商抵押？假如开发商破产我想知道我该怎么办？麻烦您帮我详细指点一下解决办法。辛苦了。
我房子买了，交了按揭。可合同还没下来！开发商说银行贷款还没下来
我房子买了，交了按揭。可合同还没下来！开发商说银行贷款还没下来，请问这两是一起的吗？
买了开发商的房子，签署的合同没有合同编码，房管局也查不到备案，我该怎么办？
2014年12月19日买了某开发商的一手商品房，也签署了商品房买卖合同。在接下来的办理贷款按揭中。直到如今，都还没有结果。一次次的换银行，一次次说我个人银行流水有问题，按照银行的规定，我提供的贷款资料完全符合要求，并且流水也超过了银行规定的2.5倍。但换了3个银行，开发商还是说流水问题不给审批。今天我在房管局网
房子贷款已经下来了，都还房贷好几个月了，房子还没有盖好，开发商就跑了，该怎么办是好？
房子贷款已经下来了，都还房贷好几个月了，房子还没有盖好，开发商就跑了，该怎么办是好？
房子已经交全款，但还没在房管局备案，开发商能用这套房子办贷款吗
因为债务原因，全款抵了一套房子，合同还没签，开发商就给了一张收据，我担心开发商用这套房在银行贷款，或者办按揭。
本人在广东工作，在家里买房子后，由于开发商多次变更贷款银行，中途产生的费用怎么办
本人在广东工作，在家里买房子后，由于开发商多次变更贷款银行，中途产生的费用怎么办。
