尊敬的律师，您好： 现在有一件事情想请教！ 我父亲是青岛莱西李权庄全家屯的村民，和村委签定了果园承包合同，是从1991年11月30日——2006年11月29日的，共100多棵树，共5.4亩。后因果树品种落后，产量低，收获不抵支出。临近的果园承包户把果园伐了改为粮田。而我父亲对果树有一定技术，于1997响应政府和村委的号召，将果园改建，伐掉原来的树，全部换的新品种，改建完后的果树是400多棵。至今果树仍处于盛果期，合同到期后，村委把果园承包改成两年一签，这样我一直签到2008年11月29日。只有收据。 而2008年4月份，村委没有结我家果树处理的情况下，村委却将我的果园当作良田公开竞价，村支书全文锡的亲舅全修鹏高价叫行。所以由原来的每亩120元，叫到每亩338元，并于2008年10月1日签定了三年的承包合同。在2008年4月之前，我父亲就找村委，商量果园的问题，村委给出了答复，还按以前给你，但在叫行的时候，村委又变卦了，我父亲觉得不公平，没有竞价。之后，我父亲与村委理论，说把果园公开竞价，应把土地上的果树给予补偿。请问： 1、后期我父亲改建后的果园，400多棵果树是不是应该归我父亲所有？ 2、村委在没有对果树进行适当处理的情况下，并在合同期不满的情况下，将果树归公，进行公开竞价，这样做是不是不合理？ 3、山东省有没有关于完善集体果树承包责任制的试行办法的相关文件？如果有，能不能帮我找到文件，我在网上查，只查到山西省的，没查到我们山东青岛这边的。 4、如果村委的作法不合理，村委与竞标者全修鹏之间的合同是不是合法的？ 5、如果果树归我父亲所有，山东省青岛这边关于果树盛果期的赔偿有没有相关文件? 另外，从08年10月1日起，我父亲一直和村委协商果园的事，村委坚持让我父亲转租全修鹏的承包权。至今，问题一直没有解决，果园也一直在由我父亲管理 这里我有几个问题请教： 1、原告全修鹏告我父亲的做法是不是不恰当？村委没有给解决果树问题的情况下，把果园给了全修鹏。有没有合法的理由，说原告诉讼的主体不成立？ 2、他合同及收据中的9.6亩果园，并不符合事实，其实是果园＋粮田，也就是说我家的果园让村委以粮田的等同价格公开竞价了。这种情况有什么法律依据应对答辩？ 4、全修鹏诉讼书上说的村委与2008年10月1日让我家交付果园，当时果实还没采摘，合同也没到期。 律师，我整理了这些，有些只是代表我自己的想法，资料挺乱，第一次面对这么复杂的问题，也不知道从哪里下手。请您以专业的角度为我分析一下这件事，帮忙为我提供些法律依据，为我如何去面对这起诉讼指明方向与道路，深表感谢！
关于农村土地宅基地兄弟之间的纠纷问题：以下简称（甲方为大哥，乙为小弟）
房屋使用权产证在1993年登记乙方的名字（该房产证是以前一所老瓦房，面积为54平方米），而土地证登记甲乙名字，土地的总面积达200多平方米。在20年前甲方的户口迁移到市区居住，也就是说非农村户口，那以前的老瓦房乙方在8年前就已经拆掉从中在该土地证的范围内在中间建立一所两层新楼房，在建设房子之前甲方也同意乙方在“
关于农村土地宅基地兄弟之间的纠纷问题：以下简称（甲方为大哥，乙为小弟）
房屋使用权产证在1993年登记乙方的名字（该房产证是以前一所老瓦房，面积为54平方米），而土地证登记甲乙名字，土地的总面积达200多平方米。在20年前甲方的户口迁移到市区居住，也就是说非农村户口，那以前的老瓦房乙方在8年前就已经拆掉从中在该土地证的范围内在中间建立一所两层新楼房，在建设房子之前甲方也同意乙方在“
我家门前有一条小路，是住在我们西院的邻居家走的，现在邻居突然出来说小路不够宽我家园子占道，让我家把园子让出来一部分，我家不同意，邻居家一个80多岁的老头出来就拔我家边界栅栏，派出所不管，说是土地纠纷，土地所出面调解了下没成也不管了，我们该怎么做，一个老头，打也打不得骂也骂不得（没有土地使用证，别家也没
我家门前有一条小路，是住在我们西院的邻居家走的，现在邻居突然出来说小路不够宽我家园子占道，让我家把园子让出来一部分，我家不同意，邻居家一个80多岁的老头出来就拔我家边界栅栏，派出所不管，说是土地纠纷，土地所出面调解了下没成也不管了，我们该怎么做，一个老头，打也打不得骂也骂不得（没有土地使用证，别家也没
留置送达问题：农村土地承包纠纷仲裁程序问题：被申请方拒绝签收开庭通知书应怎么办？
农村土地承包纠纷仲裁程序问题：被申请方拒绝签收开庭通知书应怎么办？农村土地承包纠纷仲裁委员会是否可以留置送达并继续可以开庭仲裁审理？有的说法是：农村土地承包纠纷仲裁委员会就无权开庭仲裁审理，申请人只有到法院起诉。
农村土地承包纠纷仲裁程序问题：被申请方拒绝签收开庭通知书应怎么办？
农村土地承包纠纷仲裁程序问题：被申请方拒绝签收开庭通知书应怎么办？农村土地承包纠纷仲裁委员会是否可以留置送达并继续可以开庭仲裁审理？有的说法是：农村土地承包纠纷仲裁委员会就无权开庭仲裁审理，申请人只有到法院起诉。
我家在黑龙江哈尔滨通河县一农村，有30亩地转包给了邻村。转包期限是2005年1月1日~2027年12月30日，共23年。转包金才共4万元。平均每年才1739.13元。但这份转包合同是我母亲在我父亲出国不在家时被承包人忽悠代签的。合同上村委和镇都有盖章。后来我父亲知道以后想把这份合同撤销，不知可否？原因是：1）转包费低得离谱；2
我家在黑龙江哈尔滨通河县一农村，有30亩地转包给了邻村。转包期限是2005年1月1日~2027年12月30日，共23年。转包金才共4万元。平均每年才1739.13元。但这份转包合同是我母亲在我父亲出国不在家时被承包人忽悠代签的。合同上村委和镇都有盖章。后来我父亲知道以后想把这份合同撤销，不知可否？原因是：1）转包费低得离谱；2
我家的承包地在1999年第2轮延包时，我们全家在外打工，村委会没有通知我，被村委会违法收回，而且是村书记把我的合同本改成他的名子，春节回家我知道后就去找他谈这事，他说是我岳父给交了，请问在我不知道的情况下，他把合同改了我还能要回来吗。
我家有一处农村自建住宅（两座）和一批自留地、包产地和山林，2009年被父亲卖给了别村的一户韦姓人家。合同约定：其中一座房屋连同大部分自留地、包产地和山林卖给韦家，另一座房屋和少部分土地留作父母养老用，并明确这部分我家有使用权，直到父母去世。 现在的情况是：父亲去年去世，母亲经营自留的部分房屋和土地，但是
