我买的房子，签的合同，他违约了，不按照合同上的条款赔。要退房他说没钱

我买的房子，签的合同，他违约了，不按照合同上的条款赔。要退房他说没钱，我该怎么办呢？怎么维护我们的合法权益呢？

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提问人：ask20150829fqq
提问时间：2015-08-29

打算在农村购买房子自住，又怕卖家诚信不够，过几年把房子要回去，因为网上许多卖家反悔的案例，所以想咨询一下，如果在买的时候在合同中约定违约赔偿5倍房款的话，会是有效的吗？谢谢无效的话，那对方一点责任都不用付的吗？

worldda 已过期 2011-08-23 回复(1)

本人于10年与某高校某学院签订劳动合同，合同期6年，其中规定了违约金。去年大学体制调整，原学院取消，我进入了新学院，并新签了聘用合同。现在我提出辞职，单位对我要求违约金，按照新旧两个合同中所有的违约金条款进行索要。本人想咨询两个问题：1.前后签两个合同，是不是签新合同的时候旧合同就自动失效？2.如果单位按

xiataocm 已解决 2013-07-17 回复(1)

结婚前定了个房子，签了合同，交了5万定金，后来不买了，5万定金不要了，还要按照违约协议赔偿房东损失吗

13265865962 已过期 2014-12-13 回复(5)

请问律师，我租了一个房子，暖气不达标，协商退房，按照合同约定违约支付房东两个月房租作为违约金

请问律师，我租了一个房子，暖气不达标，协商退房，按照合同约定违约支付房东两个月房租作为违约金，但是房东要求我还要支付暖气费和一个月的中介费。这样合理吗？协商不成，该怎么解决？

ask20150101jiw 已过期 2015-01-01 回复(1)

你好！我找人装修房子他没按照规定时间做好，算违约吗？没签合同

你好！我找人装修房子他没按照规定时间做好，算违约吗？没签合同，当初是口头约定，但是我有录音，录音说明了超过时间一天赔偿300元，这能算吗

ask20150228fcw 已过期 2015-02-28 回复(4)

你好！我找人装修房子他没按照规定时间做好，算违约吗？没签合同

你好！我找人装修房子他没按照规定时间做好，算违约吗？没签合同，当初是口头约定，但是我有录音，录音说明了超过时间一天赔偿300元，这能算吗

ask20150228fcw 已过期 2015-02-28 回复(6)

两月前租的房子，合同写明了租期是几月几号到几月几号，两个月，现在我要按照合同上写的的日期退房

两月前租的房子，合同写明了租期是几月几号到几月几号，两个月，现在我要按照合同上写的的日期退房，物业却说退房应该提前半个月告诉他们，否则押金全扣。合同末尾的“入住须知”上写退房需提前15天告知，但没写要扣押金。我签合同的时候是两个月前，当时已经明确说只租两个月，也在合同上填写了具体租期，这算是提前告知吗

ask20150816oag 已过期 2015-08-16 回复(6)

二手房买卖合同纠纷，要是这个买卖合同对这个房子是无效的，那么我们的违约约定还有效吗

二手房买卖合同纠纷，要是这个买卖合同对这个房子是无效的，那么我们的违约约定还有效吗，我已付卖三十几万了，上面约定是任其一方不履行合同，和导致合同履行不了的，就赔对方总房产的百分之15，最主要是卖方来中介提供的离婚协议是假的，中介没发现才导致我付卖方那么多钱的，最后去把卖方的真离婚协议调出来才发现这个房

ask20150818u36 已过期 2015-08-19 回复(4)

我跟二房东签订租房合同，现在合同未到期，房东需要收回房子，我可以找二房东赔违约金吗？

shen静如止水已过期 2015-08-29 回复(3)

租房一年合同，才租了4个月二房东以一房东收房为由要求收回房子，，合同没写违约赔偿这块

租房一年合同，才租了4个月二房东以一房东收房为由要求收回房子，，合同没写违约赔偿这块。我能要求二房东赔偿吗？

ask20150829i7i 已过期 2015-08-29 回复(2)