我家有一套楼房，租了出去，签了二年的合同，给了一年的钱。合同上写如果对方违约则赔偿损失。 因为对方用房过度不知道保护，所以不想租给他了。 但是合同上没写违约金的具体数额，如果我违约应该怎样赔偿。 对方开了饭店，只是把楼房重新粉刷了一遍，买了很多开饭店用的东西。应该怎样赔偿。
我和一个朋友租了一套房子．但是朋友后来搬走了．所以找了一个新人来住．当时也没有同新进的人签合同．只是希望她能住久一些．房租是押一付三的．（我们所有的费用都是平滩，并没有任何多收的费用）．但是因为现在房东要涨房租．所以新来的人要搬走．我们一起涨（我们10号交房租，要搬走的人我在8号问了她后．才说要搬．事
我在花园新村租了一间三室一厅的房子，当时签合同是一年。我们准备住半年就不在这里住了，（还有一个多月就到半年了） 原因是，闭路费问题。 合同上面写好的，水电气，闭路，电话，物管费由我们自己承担。但是我们不用闭路，不用电话，也要我们必须把费用缴了。 问题在于，现在不缴纳闭路费，就交不了电费，所以不能正常
我有一个五亩地大的一个厂，2006年租给别人使用，当时合同写的是十年租期，一年一万元，每年先交钱后使用，而现在用户是用了一年才付钱，我现在不想让他用这个厂，让他走现在他赖着不走，我想知道我应该怎么办，怎样才能让他把厂还给我 我想知道如果走法律程序最后结果会是什么，他能否把厂还给我
我租房的时候没有签过协议，只有那个房东给我写了张条子，说明了一个月一交房租等情况。但是就在上个月那房东跟我说要让我三个月一交，当时我打算长住也就交了。但是现在天气热了他当初口头上答应我要装空调的协议现在不肯履行了，我的房租要到七月底，现在太热了没法住，想搬，但那个房东不肯给我退钱，怎么办？
2011年租的房子，从3月1日到9月30日共14000元，2000一个月，共7个月。可是4月的时候我们搬了出来并对房主说不租了，房主不同意，让我找中介往外租出去，并且不能低于2000元且中介费由我拿。一直到5月12日也没租出去，后房主终于同意由我支付这两个半月的房费5000，并支付2400违约金。请问他做的对吗？ 我明明4月就搬出去了
我于2011年3月将市区一套房子租给一个租客，当时签订合同中约定，乙方要转租得话必须经过甲方同意，违约金没写明多少，现在乙方没经我同意擅自将此房转租给另一房客，请问现在我该向他索要多少的违约金，现在的房子我能不能直接让现在的租客直接搬出去。
您好， 我是2011年3月26日跟二房东签的租房合同，租的是一个插间。合同有效期为一年，交了半年租金。现我住了一个多月，二房东要去外地发展，他把房子整体出租了，他说跟现租户说保留我现在的插间，让我住到期。我想问一下，这么做我会有风险吗？后来的租户有没有权力赶我走呢？
在中介公司公司签署完毕之后，房东不愿意租借房子给该中介，我就无法租住该房子。但是此时中介仍要收取我该次的中介费，这样是否合理。如果我不支付中介费，他是否可以起诉我呢。现在合同还在中介那边。我也没有新租其他的房子。 现在我不打算租这个房子了，但是中介还是来向我要中介费。我需要支付吗？不支付他们可以采取
我于2007年租住在顺义区的一个独门小院里，当时签的合同是5年到2012年到期，合同上约定了租住的范围是这个小院，去年我在小院里花了三万多盖了一间房子；目前房东要我搬走；租房合同上写明了：租房有效期内，一方违约要赔偿违约金5000元，并退还租金；租房者在租住地方搭建房屋设施，因为政府拆迁或其他因素造成的拆除，房
