签订合同未过户的房子要拆迁，拆迁费属于谁?

20年前我用5000元买下叔叔在村里的3间平房一个小院，2007年翻盖了楼房，现如今，叔叔去世了，房子要拆迁赔款，但是我只有合同，没有把房子过户，婶婶及他的儿子要要回房子，我该怎么办？

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提问人：hoA7760
提问时间：2011-05-14

房屋私下买卖没有经过过户但只有一个违约需要付违约金的合同，如果房子要拆迁，房主想要回房子，怎么办

ind01230r9 已过期 2010-01-23 回复(2)

房子的拆迁费怎么算？如果我买的房子当初合同上是128，现在开发商说多了7平方要给钱？怎么办？

wenjie664 已过期 2010-04-06 回复(2)

请问，我购买房子时没有签订合同只有收据在收据上约定房款多少，已收取定金多少？现在卖方还没过户，咋办？

注：本人手上只有收款收据当时说很快就可以办好过户。而且当时买房时只有一两套了。就没有签订合同。现在被告人也找不到无法联系到他。还有就是我购买的整栋楼出售时是私宅，共分成十多套装修好出售的出售时卖方说好一定能办过户的，现已分户但是没有过户到购房者名下还是卖方的名字，其中已有二家告上法院但还没开庭，其他

xiaowen1982 已过期 2010-09-01 回复(3)

签了合同但未过户，房子合用一个产权证,又要拆迁，合同有效吗？

工厂福利分房,合用一个产权证,可以买卖吗?我买下,只签了合同但没过户,现又面临拆迁,已经住了一年多了,我的房子受法律保护吗?我能补到房子吗？

珊瑚草已过期 2011-01-08 回复(2)

付了定金并签订了购房合同,卖方到房子交付时毁约不肯卖了如何办?>

我2010年11月20日与卖方签定二手房购房协议,并支付了5000元定金,定于2011年3月底前交房并付清房款.但到3月底,卖方说房子3月底不能办理过户(因卖方3月底不能办理土地证,所以买方不能办理房产转移),说房子不卖了协议取消.但我买方要他履行协议交房,同意以后办理房产转移,但他就是不肯卖.,我应该如何?应采取什么法律手段来维护

jRg2008 已过期 2011-04-16 回复(5)

婚前的房子拆迁后，拆迁款属于？

我想咨询一下，结婚之前以个人名义买的房子，结婚之后遇到拆迁的，拆迁款是属于个人财产还是夫妻共同财产？用之笔钱购买的房屋又是如何归属的？如果夫妻离婚，另一方是否有权利对这笔钱或新购买的房产进行财产分割？？

yoku 已过期 2011-04-23 回复(6)

房改房户主已死儿子在我们不知情（户主已死）情况下与我们签订了买卖合同如何过户？

户主已于2月份死亡户主儿子本来准备偷梁换柱过户他本说户主过户那天可以到场科后来被我们发现户主早已去世算不算多方违约？如没违约欺诈可否正常法律过户？谢谢

徐霞小姐已过期 2011-04-25 回复(1)

没有房产证，房子转让只签订合同是否有效合法？

屋主想出售房子，但没有房产证，只签订合同，是否就合法的转让给买方了？买方拿着相关证件是否可以办理到房产证？房子是地方镇上的。办理房产证是否要还税？

smilestar61 已过期 2011-04-27 回复(4)

购二手房签订合同及过户

王律师您好！我想购买一个二手房，此房房产证还没有下来，房主买房2年了，其贷款买的，房贷也还了2年了，我买此房也想贷款买，现在不知道这样的风险是怎样的，还有就是如果我也贷款的话怎么贷，过户了怎么过，谢谢！

小筑12311 已过期 2011-04-28 回复(3)

房子不过户，双方签订买卖合同是否有效

你好，我的房子是从亲戚那买来的，亲戚又是从以前的房主那买来的，之间都没有过户，只有拿了以前的房主的房产证保存。现在，我想出售这套房子，也不过户给买方，只是和买方签订买卖合同，将来买方如果又改变主意退房索要退房款，是允许的吗？

sophie201105 已过期 2011-05-08 回复(4)