我刚买得二手房今天去交取暖费原房主登记得面积与时间面积不符(

我刚买得二手房今天去交取暖费原房主登记得面积与时间面积不符(登记面积35平实际面积98平)而不存在欠费我想知道这个费用由谁承担，现在联系不上原房主我可以起诉吗？

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提问人：ask20150821xvw
提问时间：2015-08-21

100多平米的老房子，合同面积与房产证面积相差1平米左右。合同已经签了，但是现在我不想要房子，想要回买房定金。可以要回来吗？（因为合同与实际不符，是他违约。）还有《最高院关于商品房买卖的司法解释》并不适用于二手房。是否有其他二手房相关法律？合同法适用吗？

lj76927206 已过期 2009-07-10 回复(5)

二手房前任房主欠的取暖费谁来交？

本人今年4月购买了一处二手房，于2009年5月合法取得房产证。谁知11月份去交采暖费的时候被告知原房主拖欠了之前5年的取暖费5000余元（过户时，原房主从未向我提及拖欠暖气费一事），所以供暖公司不肯收取我09年的采暖费，也不肯跟我另外签订采暖合同。我有以下问题，求助专家： 1.原房主拖欠的暖气费，供热公司有权向我

阳光洒肩头已过期 2009-12-14 回复(6)

购买二手房后数字电视已经被以前买住登记我却不能重新登记找以前房主他不理我

我买了套二手房，房产证，土地证都已经转户好了。产权都是我自己，装修刚装好了，现在准备去办理数字电视，办理数字电视的工作人员说已经被以前那个房主办理了，要我去找那房主把他的数字电视迁移走，说我的房子里数字电视已经被他登记了，可是我联系以前那个卖房给我的人要他搬走，他就赖皮，不出面，就不搬迁走，我该怎

wang0628 已关闭 2010-05-24 回复(0)

购买二手房后数字电视已经被卖主登记我却不能重新办理登记找以前房主他搬迁也不理我

我买了套二手房，房产证，土地证都已经转户好了。产权都是我自己，装修刚装好了，现在准备去办理数字电视，办理数字电视的工作人员说已经被以前那个房主办理了，要我去找那房主把他的数字电视迁移走，说我的房子里数字电视已经被他登记了，可是我联系以前那个卖房给我的人要他搬走，他就赖皮，不出面，就不搬迁走，我该怎

wang0628 已过期 2010-05-24 回复(1)

二手房前任房主报停取暖,但近几年一直没入住却被告知欠费两年

我刚买一二手房,前房主05年时单户供热改造,改造后前房主办理了报停手续之后去外地工作,房子一直没人住.2010年7月份把房子卖给我,我去交供热费时,供热公司说供热近两年实行一年一报停,所以你欠两年的供热费,让我补交(前几年一直没供热). 我去找前房主,他说供热公司说一直没有通知他.所以不知道,他已经报停了,与他无关,他拒

563611036 已过期 2010-09-23 回复(1)

买了二手房，贷款已经批下来了，房主拖延过户时间

9月11日交订金，中介承诺十个工作日内批贷款，后来因为国家出了新政策，首付改为三成，最终于10月20日批完贷款，中介通知10月21日过户，结果房主找各种理由不给过户，口头承诺12月底给过，这种情况应该怎么处理了，能不能去起诉中介及房主了？

b966866 已过期 2010-11-18 回复(2)

我买个二手房合同签了去办过户的时间房本面积和房管所登记的面积不一样

我买个二手房合同签了去办过户的时间房本面积和房管所登记的面积不一样！房本面积里没有公摊面积需要加4平方公摊面积过户让我们加4平方买房钱！当时没同意说回去商量一下！第二天我们给房主打电话说加钱行让他办完加面积然后过户！房主又说加钱也不卖！说合同上不是房主本人签字是她女儿签字无效！当初签合同时给房主的定金

ask20150717gtg 已关闭 2015-07-17 回复(0)

你好，我14年买的二手房，手续都已经办完了，当时房主说房子的使用面积是40米

你好，我14年买的二手房，手续都已经办完了，当时房主说房子的使用面积是40米，但我交包烧费时显示面积是36.98，我该怎么办呢

ask20150730n68 已过期 2015-07-30 回复(1)