上一辈留下来的房子，要我奶奶和她兄弟两个人分，可是我奶奶经常被她兄弟打骂，以至于分房的时候，3分之2房子分给了他们，我奶奶只分到一间房，农村里房子没有房产证，但当时签有分单（分房单据）和协议书，现在我觉得我奶奶当时是受人强迫签的不平等协议，请问这个协议有法律效果么？是否能重新要求分房。（我有人证我奶奶受过他们欺负，从协议书也能明显看出协议的不平等，签字也是别人带签的。）谢谢您的慷慨回答。
我们单位一位同事有一处楼房想卖，01年的，他一直住着，但没拿到房产证，问过开发商，开发商说证件不全了，房证不好办，有国有土地证，准建证，当时因为开发商贷款没法还，银行将其中20户，收回。卖给内部职工，当时他是从内部职工（他亲戚）买的，现在水电暖均已改造完毕，我想买他的房子，如果我俩签协议是否有法律效应？
我们在一个小城市中``` 基本可以算是城中村``` 想在村中买套房子 ``` 但是基本都没有房产证``` 我能用什么能保证房子权益吗```
有回迁协议，但是房子还没有下来，所以也没有发房产证，立遗嘱应该怎么立
由于父亲身体欠佳，想立遗嘱。情况是，我们是拆迁户，目前为止房子还没有分到手里，回迁协议是我父亲签的，如果父亲去世了，协议还起作用吗？怎么继承，遗嘱该怎么立？
父母离婚后，房产证名字是母亲的，离婚协议书也写明房子全部属母亲，父亲的债务还会导致房子被查封拍卖么？
父亲因为赌博欠下一批债，母亲无法忍受和父亲已协议离婚，协议书上写明房子归母亲所有，债务父亲自己负责。房产证上原来就是母亲的名字。 日前，收到法院两张传单，要求偿还12万，请问这种情况下： 1. 我家的房子会被查封么？ 2. 如果父亲还不出，会如何处置？会被扣工资么？会要求子女偿还么？ 3. 传单上的债务据父亲
买没有房产证的房子，我要签订怎么样的房屋转让协议书？没有房产证的房子能买吗？）
我现在想买一套二手房子（门脸），对方的房子是集体房，没有单个的房产证（在这买的都没有房产证），如果我现在买的话，要签订怎么样的协议书才能受法律保护呢 这个是集体房，以前是供销社的，集体造的一幢房子。我们只是买一套，现在这个房子是没有房产证的。现在的房主不是本地人是东北的，这套房子是他们抵债得到的。
我准备买一套房子，由于手头并不富裕，所以准备买个二手房，现在有这样一个卖家，他在一家事业单位上班，他的房子是96年单位分的楼房，他手上只有当年交款收据而没有房产证和土地证，所以我想咨询一下这样的房子是否可以购买？如果将来签协议之类的是否受法律保护？请各位予以解答，不胜感激！谢谢
我买了一套宅基地房子当时没有办好房产证，只有协议，假如拆迁他来烦我该怎么办？
我跟他们签的那份协议有效吗？ 现在的新的拆迁办法对我们这种情况有新的处理办法吗？ 假如到时候房东来烦的话我该怎么办？ 如果拆迁办没有跟我商量就字签了我该怎么办？ 我2002年就买下来，这么长的时间了，假如打官司对我有什么帮助吗？ 向你们请教最好的处理办法？谢谢
父亲留下的房子，七八十年代的，没有房产证，只有一个类似契约的证明。去年旧房倒塌，兄弟二人合资拆建，哥
父亲留下的房子，七八十年代的，没有房产证，只有一个类似契约的证明。去年旧房倒塌，兄弟二人合资拆建，哥哥只出了两万多建一层，我出了6万多建三层，请问如何办理房产证，如何落实归属问题？
现有一处老房子，母亲还在，但是20年前房产证和土地证就已经都是我的名字了，房子要拆迁，兄弟来争房产，
现有一处老房子，母亲还在，但是20年前房产证和土地证就已经都是我的名字了，房子要拆迁，兄弟来争房产，他们有权利吗？我具有什么权利，能算所是我自己的房产吗？
