报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又自行拆除旧房的原宅基地使用权是否属于集体或国家？但是原宅基地房主有1950年颁发的土地使用证，无1994年颁发的使用证。这块宅基地的所属权是？？？？
我是农村的我妈妈是宅基地使用权的户主，她想过户我名下，可是管理部门说等我妈妈过世才行，如果现在过户到我名字下应该怎么做呢？希望你们给个详细的回复，在这里先谢谢你们各位专家了
我现在是县城的城市户口，我想在老家购买不同村村民的宅基地使用权，请问这样做法律上有效吗？如果到时候城市规划要拆迁，我是否可以得到一定的补偿？
我现在是县城城镇户口，想买一块不在同一村的宅基地，听说宅基地的流转有以下几种形式： 1、买卖方式，本村成员之间可以买卖 2、先征为国有出让然后转让 3、赠与和继承方式流转，必须符合相关规定。 那我如果私下里给对方钱，再让他以赠与的方式流转给我，那这样是不是就可以变象现实了买卖？这样宅基地的使用权就会是我
父母是八十年代从部队转业回家工作的，都是职工身份。在1988年办理了一处宅基地(有证，父母原是本村村民），并建房。现在这个村子被列入新城区拆迁规划，请问一下如果拆迁补偿，那么我父母的房子是否与本村村民享有同样的补偿？ 注：户口本上的家庭住址是在本村，但是非农业。
现在就是说：我已经过世爷爷在某农村的房子要办土地使用证，爷爷有两个儿子，一我爸是居民落户在其他镇的农场里，二我伯伯也是居民但是落户在和爷爷同一个村子里的！现在要办理土地使用证，不清楚办在谁名下好，因为我爷爷的房子都是我爸造的，后事什么的也都是我爸一个人处理的，理论上说肯定要办在我爸身上，但是问题是：
我和父母于2006年9月26分户的，由于住房紧张申请建房。园区领导给予我的答复是我父母还有我的弟弟已经将老房子的宅基使用权转让给我了。他们已分别拿了一套公房。他们的转让合法吗？我无任何这方面的相关手续和证明。我该怎么办。
小伯伯是单身 今年不幸患癌证去世 死后丧事有父亲大伯操办 死前医疗费用也由他们负担 并未留下什么遗产 只有五间老房子 不知房子和所处的宅机地的使用权是否该由父亲大伯继承 而村干部要求将这些宅机地当包产地退还集体或进行集体拍卖 这样是否合法
丧偶后，分得属于自己的那份宅基地使用权和房屋所有权，之后与外地女子再婚，婚后夫妻拆旧房建新房，房屋所有权为二人所有，现离婚同时又遇分配拆迁补偿（拆迁补偿包括宅基地区位补偿款和房屋补偿款），房屋所有权分为夫妻共同财产，那宅基地使用权也依据“地随房走”被分为夫妻共同财产吗，还是分开算，宅基地使用价值归一
