我的电动车在小区物业车库充电,充电器丢失,找物业赔偿,物业以我充电时候没有告诉门卫让其代看管充电器,车辆丢失负责,充电器概不负责,拒赔。而物业并未告诉住户充电时要告知门卫,我每月都按时向物业缴纳11元(存车加充电)车辆管理费,物业给业主提供了充电的场所,并收取了费用,属盈利性质,我和物业形成了管理合同关系。另因无充电器电动车无法使用,导致我每天上班产生的交通费,物业一并该不该赔偿?经调查,该物业并未在房管局备案,属无资质的物业,若我一定要讨个说法,打官司的话,得多少费用?请求帮助解决。
谢谢两位律师的答复。
问题补充:
昨天我已经向消协和房产管理局进行举报。今天早上消协受理了投诉,但问题的焦点在物业和门卫拒不承认我在车库充电,称没有见到我充电。他们之前的言辞是我在车库充电因没有告知门卫丢失不赔偿,现在他们的言辞变成没有见我在充电,无法证明,不赔偿,让门卫和我各承担一半费用,遭到我拒绝。这是发生在周日的事,周三我才到派出所报了案,派出所经过调查,因过了最佳报案期,也无法开出丢失证明,导致消协这块无法处理。怎么办?业主的权利就这样受损吗?请律师支招
在小区内,下午2点我的电动自行车被盗,我是6点左右发现的,据街坊讲下午2:45分左右就没有看见有任何车辆停在存车处门口。(我们住的是塔楼,地下一层是停自行车的地方,地下二层最近出租出去了,住了好多人。)以前我们这里很安定,很少有丢车的问题,最近接二连三的出现,电动车被盗的事情,很让人恼火。
我们小区一楼是每户人家的停车库,二楼以上是住宅,我的电动车晚上被小偷撬门偷去,而物业公司没有对该幢楼进出口进行监控,并且根据当地民警的反映,晚间小区保安的巡逻几乎是0,请问我有权向物业公司提出索赔,如果有,是根据《物业管理条例》的哪几条,谢谢 我们每年交的物业费在2200左右,所以心有不甘。
我在物业车库丢失电动车一部,物业管理的模式是30元每月有上锁管理并且有主副卡,主卡挂车上副卡由车主拿,提车时将副卡给管理人员拿车现在副卡在我手上去拿车却没有车了,找到物业物业给予的答复是不给予赔偿,原因是1:我交的车辆管理费用在2010.05.24到期没有再续交(我是在2010.02.24连续交3个月的中间骑车次数不多5/6/
我家小区属于封闭式小区,2010年7月购买的电动车,10月24日15:00停在自家楼下门口处,25日9:00出门发现丢失,经与物业联系查询监控无任何线索。请问此种情况物业应不应该承担责任,如何赔偿?
摩托车 晚上 在小区内丢失,没停放在车棚里,而是锁在楼下的一棵树上,当晚小区西侧大门被撬,而西大门处的监控录像已经损坏很久没有得到及时修理,停放摩托车的地方是监控死角。与物业签订的前期合同上明确写明:24小时监控,智能化封闭管理。此事件既没做到24小时监控,也没做到封闭管理!请问:物业是否有赔偿责任?
2010年11月23日10点半-11点半在山东临清某高档小区内,丢失了一辆电动车,于是找物业讨说法,物业称他们只有巡逻的义务,没有看管车子的责任,需看管车子的零交看管费,总之,一句说,他们不管。 该小区,连摄像头都没有,车子、人员进入小区都无需登记。请问,这种情况下,物业是否该负担赔偿责任!!???
停在小区车库的电动车电瓶被偷,并且交了物业管理费和停车费。电瓶被盗,物业应该负责吗? 物业是承担全部责任还是部分责任
4月24号,中午12点到晚21点期间,我的电瓶车放在车库里被盗。本小区有好几个车库,有的车库有专人看管,还有监控,而我在的车库没人看管也没有监控。但是缴的费用是一样的。一个多月前,在同一车库,我爱人的电瓶被盗,我已同物业交涉,告知他们要安监控,但他们却末采纳。现在仅短短一个月时间车子又被盗,请问物业有赔偿