商品房预售合同可以办理房产证吗？

交款后与开发商签的是（商品房预售合同），与（商品房买卖合同）有什么区别？有没有风险？开发商说是网签的就是这种合同，我看了他们的预售许可证。这种合同能办房产证吗？

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提问人：jielong杰隆
提问时间：2015-08-17

预购一在建二手房（原买家转让)，开发商还未给原买家办理房产证，买家购房合同齐全，现准备转卖交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。

liuchongying 已解决 2010-09-23 回复(2)

dale428 已解决 2011-09-05 回复(3)

商品预售合同时登记的名字跟正式办理房产证时用的名字可以不一致吗？有没有什么麻烦？

天蝎座01 已过期 2013-05-26 回复(3)

vemy 已过期 2013-07-09 回复(3)

上海购买房产，预售合同写两个人名字，现在办理房产证打算去1个人名字，但是因为有贷款银行不同意，请问有什么办法么？

短信用户已过期 2013-11-25 回复(9)

购买商品房时填写了我与父亲两个人的名字，现在需要办理房产证，可以填写我一个人的名字吗？具体需要怎么的手续！

chaos20xx 已过期 2014-08-05 回复(4)

feixiaochuan629 已过期 2014-10-01 回复(2)

feixiaochuan629 已过期 2014-10-01 回复(2)

商品房买卖合同上业主的名字和契税的名字不一致还可以办理房产证吗？

abc爱提问已过期 2014-10-31 回复(4)

duningjiejie 已过期 2015-03-19 回复(3)