经中介介绍，在中介公司所在楼的二楼租了一个两室一居。刚搬进去住的第二天就发现晚上7.8点钟卧室油烟味重，而且是炒辣椒油花椒油的味道，呛得我和孩子嗓子难受。第二天到楼下一看，我们楼下正下方是一间没有挂牌子的饭馆。可当时中介跟我们说楼下就是他们公司，我们在楼上跺跺脚他们就听得见，怎么是饭馆呢？仔细一看，中介公司是在我们租的房子的斜下方。
我马上到中介公司跟他们说了情况，并要求他们解决问题，写了一个书面文件，要求他们通知业主。
根据北京市有关规定，居民楼是不允许开饭馆的。所以我们要求3个月内（因为已经交了3个月房租）希望能解决一楼违规饭馆的油烟扰民问题，如不能解决，就另外给找一间，并退还押金。
现在已经过了两个月了，今天中介催我交下一季度的房租。我说还没到期呢，月底才到不是吗？中介说租房都是押一付三（要提前一个月付后三个月的）。押一付三是这么解释的吗？我说问题你们都没有解决我怎么付钱？中介说他们没办法，合同签了就要付钱，我要是另找房子他们给找没问题，但是押金不退。而且还说今天我要是不给交房租，他们两天内就有权收房子。
我该怎么办？忍了吧？每天早上6点孩子被油烟呛得难受哭着起床，晚上8点多该睡觉时又被油烟熏得睡不着。为了孩子着想换房子吧，4400的押金不退，太冤了。这年头生活不易呀，被中介刻意的误导做错了决定。违反北京市住房公约的违章饭馆就在一楼，影响了我们的生活，我签的租房合同有没有效？能不能退房反押金呢？
谢谢几位律师的回答，真的非常感谢！
我想补充问一下，由于油烟扰民问题我想退租要求返还押金，如果走法律途径的话能不能打赢官司？因为中介很强势，像要吵架似的，电话不断。
还有几位律师所说的中介违约，我不太明白。为什么是他们违约呢？我心里有底了的话，协商交涉时也能有点底气！
没有提前一个月通知房东退租，要赔多少违约金，押金还能要回来吗？
我没有提前一个月通知房东要退租，还有三个月的租金和一个月的押金在房东那里，离合同到期还有三个月。房东让我赔偿一个月的房租，并扣除我的押金，能还给我两个月的房租，我还把马桶水箱的陶瓷盖打破了。具体房东应该退还给我的钱要怎么计算啊？合同中没有涉及退租要提前一个月通知房东，也没有涉及违约金，和违约的任何内
我家楼下把住宅改饭店厨房和包房，排烟筒直接从我家窗户下面挖洞伸出来，而且楼下把承重墙也打开好几个口子做门用，每天的鼓风机的轰鸣声和油烟严重影响了我们的正常生活。找了工商，环保，城管，都只是走过场，因为饭店老板社会关系很强。找她协商也没有结果，还进行人身威胁。请问我能否起诉到法院，如果能，我需要向法院
交了押金后，顺德杏坛顺宝花园房产商声称不能用住房公积金贷款。
看房时，和售楼部谈好可以住房公积金贷款，看定后交了20000元押金，但办首付时，顺德杏坛顺宝花园房产商声称不能用住房公积金贷款。属于欺诈吗？？如何维权？？
97年租住单位房，交住房押金4300元，现退租单位要返还押金，请问发还的押金我可以向对方所要活期利息吗？
我在重庆某大型酒店做收银员工作，由于一些原因我想离职，但是交了一个多月的离职信，公司都没有任何答复也不安排人来接我的班，请问可以自动走了吗?工资能不能结呢？（我还扣了1200的押金）
合同上面没写不让外兑，那我可不可以外兑那？ 租房合同如下： -、 甲乙双方商定，甲方将 号一一一一栋一一一一单元一一一一号门市房出租给乙方，使用面积135.7 -平方米，期限为2010 年6 月8 日至2015年6月8 日，租用期五年。期满后乙方有优先承租权。 二、 每年租金为25000.000 元，并多交一个
我和同学合租一套两室一厅的房子，1500元/月，押金3000元。合同签订的租期是1年，我们只租了半年，我提前给他说要退租的时候他没什么就直接说可以退租，根本就没说不退押金的事，退房的那天才说不退我们的押金，说租期没满，更说退一步，要我先交1个月的房租，然后要我们转租出去。请问这样算什么，第一次遇到这样的房东。
租屋，如果是建筑本身产生的水电问题，我能不能要求房东退回租金和押金。
我新租了一个房子，由于没租房经验，租前没检查好水电。刚搬进后发现由于是老房子，水管已经锈化，电线也老化。根本无法维持正常的生活。可不可以要求房东把押金和租金退回。有正规的租房合同。或者能怎么处理。有没有详细的法律条文。 水管开出来的水都是水锈，插头连电磁炉都带不起。
