我在今年年初打算出售一套二手房，一月底是，在一间中介公司（以下简称中介1）以61万的价格与买家1签了购房合约。但是由于当时急着用钱，在另一家中介公司（简称中介2）的说服下，在二月初，又以65万的价格与买家2签了购房合约。最后与买家2做成了交易。 在中介1与买家1所签下的购房合约，中介费是明确由买家1支付，卖家实收61万元。由于无法与买家1及中介1成功交易，因此，按合约约定，中介与买家1分别到仲裁委去告我了。中介要求我赔偿中介费15000元，而买家1要求我赔偿成交价的10％，以及签合同时收取的部分定金5000，以及仲裁费。 按与买家1所签的合约规定：卖方违约，应退回全部预收款并向卖方赔偿定金之金额及支付该物业成交价的10％作违约金。此赔偿金之金额及违约金由买方与中介方均分。买方不再向卖方、中介方追究责任或要求赔偿损失。 仲裁开审后，仲裁员建议我（卖方）与中介方和解，双方同意和解。和解条件我与中介谈成我支付15000的费用给中介。至于买家1，买家不愿意和解，由仲裁裁决。 仲裁裁决结果是我要赔成交价的10％给买方，并退回已收定金5000，并支付仲裁费。 我觉得不公平。赔给买方的为什么是成交价的10％，而不是5％。依仲裁结果看，我（被申请人）承担的是100％的违约责任。按合同约定的赔偿金额（物业成交价的10％）作出赔偿。但是这10％的金额只由买方所得，不与中介方均分，违背了合同的约定。 假设中介方也控告被申请人，要求按合同约定的10％的金额赔偿，没有与被申请人和解，那是否意味着被申请人还要赔多10％给中介？这样就很明显与合同要求的不一致了，超出了合同约定赔偿的范围；如果被申请人只按10％赔偿，赔偿金由买方与中介方均分，那现在多判给买方的5％就不应该是买家的合法所得了，买方的损失是相对固定的，从公平的角度看，是损失多少就该得到多少赔偿，按合同的约定，卖方违约，则违约金由买方与中介方各得5％的违约金，是合法所得。中介没提出要求追回5％的赔偿金额则由买家继承的话，违背了公平、合法所得的原则，也等于变相剥夺了中介方的利益，因为中介方与被申请人和解，并不意味着中介放弃要求任何赔偿的权利。 就等于你向别人借某物品，别人不催促你还，不等于别人放弃追回某物的权利，更不等于某物就是第三方的；中介方与被申请人和解，中介方不再控告被申请人了，不等于中介放弃向被申请人要求赔偿，如果中介方与被申请人和解意味着中介放弃要求任何赔偿，那被申请人就无需赔钱给中介方了。而事实上，和解的前提都是围绕在赔偿金额如何计算及支付的基础上达成的，否则不可能达成和解。所以中介方有权向被申请人追回5％的赔偿，如果买方得到10％的赔偿，中介方应当买方追回其中5％的赔偿。或者说被申请人应当只按5％的赔偿金额赔予买方。
律师你好！我想请问下和房东签订的房屋出租合同丢失了。怎么办？房子租给我们本来是用来开餐馆的，租期是五年。现在过了三 年。房东突然不把房子租给我们了，由于我们丢失了房屋合同，起诉他能行吗？当时租房子时，合同是用手写的。万一房东涂改了内容怎么办？
因买方不履行合同，导致房屋转让合同出现纠纷，中介公司是否应该将原买方已交的相关税费退回
因买方不履行合同，导致房屋转让合同出现纠纷，中介公司是否应该将原买方已交的相关税费退回
事情是这样的，住在我这里的一个女的，房子到期了不交钱，然后我们自己开了她的门让别人看房，之后她说东西不见了。我们报警了，赔了九百，现在我又担心说会不会被警员罚群租，因为我是二房东。请问怎么处理啊
1995年厂里给我分配了一套总价51000元的优惠商品房，其中厂里优惠18000元。当时交了16000元按合同规定每月从工资中扣除150元直到2006年5月扣清。当时签定了合同。但在1997年厂里由于厂里生产不景气，将我家房屋以顶债的形式顶给一家公司，并办理了房产正。厂子已于1997年底宣布破产。在今年4月房主要求我们清房并将我起诉到
朋友的房屋是03年按揭的，到目前只交付了十万元左右的房款，用商品房买卖合同，以及夫妻两人写的借款协议，均写清楚了身份证号码，并压盖手印，注明借款金额和还款日期，到期后该房产归我任意处置等等，再就是还有一份空白的按了手印的借条作担保，从我手里借走了十万元整，但是现在已经过期四个月了，我拿不回自己的钱，该
我是一个农民，在2008年7月和一个房地产开发商简单的签订了一个购房协议（购买的是一个建成城店面商铺2280RMB每平方），并缴纳了押金人民币5000RMB元整。该开发商在买房子的时候没有该房产的房产证，所以在以后的日子中他并没有向我催款或办理什么手续，直到2009年12月他将我告上法庭说我占了他的房子不缴纳房租，但是在法
问：根据《合同法》第五十二条（三）款以合法形式掩盖非法目的。 请问：⑴我与妻子共有财产并经过了公证但我被甲方欺骗签订了《房屋所有权确权合同》我妻毫不知情，甲方是否属于侵占我妻的房屋所有权？ ⑵甲方在该确权合同中，采用了假名代替有明显欺诈性，法官很同情，因为失去了一年时效故而该协议仍有效。请问：这是否
我在二手房东手里租了一套房,租赁期限是一年,由于原房东把房子卖掉了,造成了二手房东违约,并且我多交的房租二手房东也不肯退给我,我想咨询一下,这个问题该怎么解决.
