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二手房(已存在公证)是否可以跟我交易?

各位律师老师好,本打算在燕郊购置一套二手房产,中介推荐了一套公证房(第一任房东把房子公证给第二任房东)。第一次买房不懂,没有意识到公证房的风险,给第二任房东交付了2W元的定金,在做面签的当天,又发现房屋中落有第一任房东的户口,于是找第二任房东协商,请其协助找第一任房东签署户口迁出协议。无奈第一任房东不愿意迁出户口,于是交易处于扯皮阶段,目前第二任房东拒绝退还交易定金,中介也要求支付中介费用。请问我是否有权要求第二任房东退还定金,交易并未完成,中介是否有权索要中介费?并且,由于最近燕郊房价涨幅较大,这次耽误对我下一次购房带来极大的困扰,需要支付更多的费用才能买到同样的房型。中介是否对此负有责任。另外:在我购买房屋之初,我与中介说过需要房屋内没有户口,我很看重这一点,并且他现在也承认,我有录音。但据中介说,第二任房东告诉中介房屋里没有户口,是第二任房东欺骗了他们。这中间中介是否负有责任?

问题状态:已过期 回复 (8)
提问人:水墨行者
提问时间:2015-08-10
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