王律师你好:我想买一套二手房。但卖家的房产证还没有下来。不能过户

王律师你好:我想买一套二手房。但卖家的房产证还没有下来。不能过户。我们只能签买卖合同。这需要他们夫妻的签字。这样的合同法律认可吗？还需要公证吗？谢谢

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提问人：ask201508093pd
提问时间：2015-08-09

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我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议，或者公正

weichen 已过期 2010-03-10 回复(3)

weichen 已过期 2010-03-10 回复(2)

您好，我买了一套拆迁安置房，钱全部付清，签了购房合同，并且在公证处公正了合同。但是房产证五年后才能过户，因此目前是他的户名。我想让对方把房产证交给我保存，但是对方不同意，说怕我用房产证做抵押。我想请问，我有没有权利现在拿回房产证？

yl3701752 已解决 2010-05-26 回复(3)

律师你好，我今年买了一套二手房准备结婚，但是房子的房产证还没办下来不能过户，（签了二手房购房合同，房款付清没有过户），如果婚后过户，这套房算婚前财产吗

ask20150417ztm 已过期 2015-04-17 回复(1)

律师你好！我想买一套二手房但是房产证没有办下来只有购房合同，该怎样买

ask20150620xqq 已关闭 2015-06-20 回复(0)

你好我想买套二手房卖方房产证还没有下来我想五年后在过户有什么风险如何避免？

ask201506305t4 已过期 2015-06-30 回复(3)

你好，我买一套二手房房产证已经过户，但土地证没有原房主联系不上，现在该怎么办？谢谢

ask20150723lxv 已过期 2015-07-23 回复(3)

你好，我们买的是二手房，钱都花完了当时只过户了房产证，土地证没有过户，现在要搞开发了，关于土地证的没过户对我有什么不利的吗

ask20150730tit 已过期 2015-07-30 回复(1)

律师你好，请问一处城镇的房子，没有房产证只有土地使用证，这种房子结婚时想要过户给女方，能否办理过户手续

ask20150731307 已过期 2015-07-31 回复(1)

你好我想买套二手房暂时不能过户只是签合同把房产证给我两年后才能过户现在我把房款一次性付清可以吗

ask201507319i2 已关闭 2015-07-31 回复(0)