我用我父亲的准建证上的房屋作抵押给朋友担保贷款，我父亲不知道也没有签字，房屋会被收回吗？担保人有我和他朋友两人，另外两人只有签字按手印。我们担保已经两年了还有效吗？我要承担咋样的责任问题补充： 抵押担保的期限是多久？
你好，请问《物权法》中第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿； 这里的按照债权比例清偿，指的是什么比例，是比例占得多的优先清偿吗？谢谢
国有土地承包经营权作抵押物在银行担保抵押是否要办理登记后才生效
国有土地承包经营权作抵押物在银行担保抵押是否要办理登记后才生效吗，如通过司法公证未办理抵押登记是否有法律效力
95年有位朋友向我堂兄借房产证贷款，当时堂兄不愿意，但出于朋友面子还是让他拿到信用社去看看，结果那位朋友在我堂兄不知情没有签字的情况下，贷出了3000元；事后知道了这回事，还是考虑到朋友面子，认为贷款数额不大，会有能力偿还，没有及时到银行制止。结果那位朋友贷出的款很快亏光啦，堂兄就接二连三的追，但每次追款
本人因为某种原因不能以自己的名义分期付款购车，故找到朋友高卫龙协商以他的名义分期付款购买了一辆轿车，双方也签订了相关协议，首付、担保费、保险费等所有的费用均是我支付的，月供是3700元，第一期还款前5天，我就给高卫龙提供的银行还款账号上汇了5000元，十天后他告诉我款子被他用掉了，现在银行催款，我又汇给他400
现房产证已用于抵押贷款，现用去其他项目担保，是否有效。（贷款的金额只是房款的一部份，其余部份是否可再做担保，要办理哪些手续）
请问，我用我的房产为朋友做抵押担保了，但是我的房子没有房产证或产权证，也未到相关部门做抵押登记，只签订了一个担保协议，那么我们签订的这个担保协议有效吗？如果我朋友还还不上钱，是否要把我的房子收了？ 这个问题比较急，请各位律师帮帮我，我在这谢谢大家了！！！！！
我有一朋友借我资金用于经营，他有房产（写字楼），但未办好房产证，我能否与他签订相关协议，利用他的房产出租权或出租租金收益为我借给他的资金提供担保？如能，怎样操作比较合法稳妥？
