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二手房的物业问题

一月初份拿到房产证,中旬收到物业的缴费单,欠费时间为11月和12月的物给她电话业管理费,约前业主来做交接,确总是说没空,并说并没有欠费是物业搞错。现在时间过去都几个月了,金额已经有5000多了,想请问这样的问题该是物业去催缴钱还是我们去催?物业说之前的钱不缴清,我们自己的物业也不能缴,这样合理吗?

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提问人:EdW6885
提问时间:2011-05-01
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二手房违约问题

我是房东,人在上海,房子在老家,上月我叫亲戚到中介挂牌卖房子,一中介介绍一客户看中我房子,打了2万定金在我帐上,中介叫我亲戚在购房协议上签字,我没有写委托书委托亲戚签字,购房协议我也没看到。现在我不想卖房子,退还2万给买方,中介和买方都不肯,要我赔偿,这个问题有什么说法吗?

lanlan3919 已关闭 2010-11-27 回复(0)

有关通过中介买卖二手房的问题

您好!我们想通过中介买个二手房,今天去看房,请问我们有什么需要注意的呢?我们不太了解中介是否很正规…

VKs1560 已过期 2010-11-28 回复(2)

二手房中介费问题咨询

我们在买二手房期间,没有得到中介应有的服务,比如过户是我们自己办的之类,但是又没有相应的证据;还有5K的中介费没有交,原定是11月20日(上周六),但是我们非常不满意这个中介,想晚点交,惩罚他一下,不知道这样我们会有什么法律责任或后果?注:没交的中介费是打了欠条的,还有在合同中体现了,但是没有写违约责任。

oHH8520 已过期 2010-11-29 回复(2)

二手房交易问题

你们好: 我通过中介买了一套二手房,34万多元。等手续全办完后,通过邻居才知道原房东才卖了31万多。中介黑了3万多。打听得知,房东缺钱31万卖给中介了。中介在找了个“托”以委托的形式,又卖给我。办手续的过程中,这个托和中介欺骗我说这个托就是原房东。等手续快办完时才发现,托不是房本上的本人,最后中介开了

longwang88 已过期 2010-11-30 回复(2)

二手房纠纷问题

我于2010年9月购买了一套二手房,入住当天楼下的住户来反映我这卫生间漏水到他家去,漏水修理要把墙体打开,花费要数千元。但原房主卖房时并没有跟我说明这种情况,我们当时签订的合同上,只有那么一条和房屋质量有关的条款——“我(指原房主)保证房屋无重大问题”。原房主房子卖后举家迁往外地,现只知道他的QQ,找不到

li8220 已过期 2010-12-03 回复(5)

二手房买卖遇到的问题

买的二手房原来是贷款买的,办理转按揭时,在房屋交易中心那里,因评估价比成交价大,需要补交契税或退件重新办理,但已付首期房款,买房不愿补交契税,也不愿退回首期房款,而买方又怕退件后办理按揭不成功,那么在办理过程中需要注意什么?能否要求退款?

yjshe921 已过期 2010-12-03 回复(2)

二手房短期内过户两次的问题

最近看上了一套二手房——拆迁安置房(产权已满5年)。在准备签合同的前一天,突然接到房东说什么兄弟姐妹多,过户签字不方便什么的(我看过房产证复印件,上面的产权人只有一个,共同所有人为空白),所以要先把房子的产权过户到他母亲的名下,然后2个月后才能过户给我们。中介说可以先签合同,交个订金,等两个月就可以办

skrmm 已关闭 2010-12-04 回复(3)

关于二手房差额款的问题

本人购买一套120万的二手房,评估价为90万。按照目前的首付30%的规定,实际首付应该为57万,但存入银行监管账户的首付款为27万。我的问题是,这30万差额款应由谁来监管?是第三方中介吗?如果卖方要求把差额款给他,这样有风险吗?需要什么相应的有效合同吗? 或者能不能在贷款批下来前,先过户

jiky110 已解决 2010-12-06 回复(1)

二手房过户问题

我在2000年购买了一套二手房当时由于两证不全没能及时过户,现在手续都办全了能过户了可是原房主不配合怎么办?(我们有购房协议私下签的但是有中间人作证)现在的产权证、土地证都在我手里,求教怎么办好。

春兴瓷业 已过期 2010-12-06 回复(3)

关于二手房水电计算问题

我想问一下二手房买卖中二手房水电费等结算的节点是什么时候?是以房屋过户时间为基准开始结算,还是以户口迁入时间为基准?还是以最后交房日期为结算点?是买卖双方同时到指定地结清费用还是只需卖方提供费用清单结算?

eQc5038 已过期 2010-12-07 回复(1)
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