看中一套二手房.夫妻从二个人的名字.改为老婆一个人的名字.中间有变更过名字.不知道对房龄有没有影响.如果没影响下个月就满五年了
我看中了一套二手房，但是卖家当初没办房产证，请问这样的房子能交易么？怎么样能保障我的合法权益呢？我可以直接用我的相关证件去办理房产证，不要过户的，行么？？
我买了个二手房，房子本身还在银行抵押，业主用房子在招行抵押还有38万没还，所以需要我出38万赎契作为首期楼款。7月10号我已经将38万打到业主还贷的招行卡账号，第二天中介也通知我说银行已经扣款了，可是昨天中介又说招行不愿意开注销抵押的证明，因为业主在我们赎契后用那张卡透支了20万，现在招行要求业主先将透支款还
先说明我以前没有买房子的经验。最近看中一套房子，是毛坯房，但是是二手的，房主说现在也还没有拿到房产证，大概还要两个月，请问这种情况下，我可以买它的房子吗？是通过中介的。并且还要我们负担营业税和个人所得税等等税费，这样合理吗？ 并且要求付房子的全款，但是我没有那么多资金，可中介说可以先帮我们垫付，请问
我购买二手房合同已签，房产证还在办理之中。现在的问题是当初办契证的时候给房东交的个人所得税的发票（5000多），让房东拿走了，当时我也不清楚，中介说我没用。但现在了解下来可以退40%的税，如果房东买房的话还可以全额抵。别的中介操作都是1.35%（1.5%/2+（1-40%）%），照这样的话我就是1.75%了，我现在要求中介把发票
在成都找了家一加二中介按揭买了套二手房，购房合同已经都签了（上面注明了我们要帮房东接按），定金也已经都付了（一万元），担保公司的担保费也交了（5500），中介的中介费也交了一半（3580），现在中介公司一直在催我们去帮房东接按（房东将房子抵押给银行贷了15万），但是现在我们贷的款也不知道能不能贷下来（个人资信
我们买了一套精装修的二手房，但交接时发现所有灯具，卫生间的马桶和洗漱的瓷盆及厨房的洗碗水池都被原业主拆走，几经沟通，未果，恳请专家帮忙分析一下，业主是否存在违约的行为，中介对此表示没有办法！原业主在沟通过程中言语激烈，让我们很无奈，我们应该怎么办？请专家指点
我想买二手房，定金已付，但卖主现在说产证正在办，拿不出产证在这种情况下，我可以推迟首付吗，我可以要求
我想买二手房，定金已付，但卖主现在说产证正在办，拿不出产证在这种情况下，我可以推迟首付吗，我可以要求在看到产证后再首付吗,因为合同上写好是20号首付的，现在日期已过，算我违约吗，当时中介口头上说产证可以在首付前办下来的，但是现在一直没办下来，只有买房子的收据
我于今年5月份租了一个铺位做生意，但不是于一手房东签的合同，是于二房东签的，二房东由于生意较差才转租给了我，我付给二房东的租金较高，他从中能挣2000多元的。现在原来的房主不知从哪里得知二房东租给了我，且租金较高，要涨二房东的租金。现在二房东要求我和他重新签一份合作协议，以前我们签的是转租协议，意思是说
律师您好： 今年6月，我通过中介贷款购买了一套二手房，交了首付款后，跟卖方签定交房协议，房子于9月份交到我手中，但房产证过户刚好到今年11月份满5年，满5年过户中介说可以省一点钱，于是通过卖方同意，我们协调好于今年11月份过户。 但到过户时，由于贷款，银行的贷款钱下不来，中介说年底钱不够，银行要找省里拨钱下
买的二手房原来是贷款买的，办理转按揭时，在房屋交易中心那里，因评估价比成交价大，需要补交契税或退件重新办理，但已付首期房款，买房不愿补交契税，也不愿退回首期房款，而买方又怕退件后办理按揭不成功，那么在办理过程中需要注意什么？能否要求退款？
