我是许昌市鄢陵县南大街的住户，我们这里要开发成小区，就在昨天，我们家来了10多个不速之客，就是因为我们这里要拆迁，我家在盖房子，我们一家4口，还有两个小孩，看到这样的情景很是害怕，就在前几个月，我们这里的开发商在唐庄打死人了，就是为了不让你盖房子，我们这的来人只是口头说他们是什么路东拆迁办公室的，他们人多，我们在被逼无奈之下签名了他们的保证书，书面内容是承认自己所盖房屋属于非法建造，并向路东拆迁办公室的领导保证不向政府要求任何赔偿。我是想问这样的保证书有法律效应没有，（在保证书上面已经按了指印）。我能否让保证书无效？？？
政府是不是有权利设立这样的部门，因为那里的人全是开发商自己的人，在那样的情况下我所签的保证书是不是真的就已经起了法律效应，法律是人民的还是开发商的，现在想起那一幕还是很害怕，他们可是真的能打死人啊。希望各位能帮帮忙，不然的话我真的怕我家破人亡！！！跪求拜解！！！！！！我能不能让保证书失去法律效应！！！
开发商这样做是不是有欺诈行为？我可以找开发商要回多交的房屋契税款吗？
我买了一间商铺房，08年7月份开发商就让把房屋钱交付清了，现在开发商开始交房，买的时候开发商承诺房屋契税开发商出一半，我出一半。当时交房屋钱时开发商说房屋契税收百分之八，他代收房屋契税。于是让我交百分之四的契税。我当时就交给他们了。现在我到房产局去咨询了房屋契税的交付情况。房产局征收契税的工作人员说商
建新房震伤老房子，出现了3个房子不同程度的裂缝，请问这样的情况可以像开发商索赔建筑受损赔偿费吗？
房子因为附近建新房，3个房间出现不同程度的7-8处裂缝，这样的情况让人无法接受。那么我们要提供什么材料吗？具体的情况怎么做呢？需要联合当地的居委会向开发商索赔吗？
我在买房的时候见买房合同上写有房屋自带基础装修，包括跑水 电和厨卫瓷砖，但是开发商承诺此基础装修可以选装，并由开发 商在交房前通知业主。但是我在购房以后直到拿钥匙都没有再接 到过开发商打来的电话，经打听有其他业主接到过开发商打来的 电话询问是否选装。请问我的情况可否找开发商赔偿！
你好孙律师，我想咨询一下，在我们家西边开发了一处房地产小区，离我们家西侧大概10米左右，现在刚封了两栋楼的顶，这一建小区不要紧楼房建起来了，把我们家的阳光遮的只有一上午的时间有阳光，超过中午一两点以后我们这边都没有阳光了。本来很暖和的院子和室内，现在变的很清凉了！他们还天天晚上干到12点才下班，有时候还
购买的商品房合同约定2010年10月1日前经建设单位组织验收合格的房屋交付，但小区的绿化只有一小部分、道路均是土路、无照明、无大门，因急需装修结婚用而不得不接房。房屋现已装好，时至今日开发商还在进行道路等设施的施工。请问我已接房，还能以开发商不具备交付条件维权吗？
我买了一套2手合同房`大部分钱都交了`只有一点余款`可以到开发商那里更名嘛`需要产生什么费用`“？`
预售合同为105平米,但交房时定为115平米,可以向开发商全额退房吗? 但我们不想解除合同,也不想多
预售合同为105平米,但交房时定为115平米,可以向开发商全额退房吗? 但我们不想解除合同,也不想多出10平米的钱,有什么好的解决办法吗?
09年12月买了一套房子，当时由于个人原因，购房的钱没有全部给开发商，只是交了一小部份定金，而其它部份只是给开发商打了一张欠条，约定今年3月份付清。开发商也单独到市房管局作了预售合同备案（我没有一起去备案）。后来因为个人原因3月份的时候也没有付钱，到9月份再去付钱的时候，此时开发商已经开始推委了，寻找各种
我买了一套房，但接房时发现有问题且开发商也签字确认。我要求赔尝，多次找开发商处理，但开发商不理，这样过了一年多了，都还没解决，请问这样我可以起诉开发商 就房子出现的问题进行赔尝和晚交房进行赔尝吗？
