只签订赠与合同不公正有效吗

婆婆把楼房赠给我，因为是老楼房都没有房产证，只签订赠与合同，不公正有效吗
婆婆赠与我的房子是否有我爱人的一半，赠与合同上只写了我一个人的名字，因为我爱人吸毒我婆婆不想把房子给我爱人

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提问人：牵挂的星星
提问时间：2011-04-29

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