我们于09年底购买了一套二手房，现已办完过户，只是房产证还没下来。双方已于交首付之时书面约定交房时间。现租户极不配合，不接受赔偿也不肯退租。房东现无意再管这件事，届时我们是否有权请派出所直接清户？事实上原租赁合同非房东本人签订，是房东家属所签，不知是否有效？这种情况下，不知我们该如何维护自己的权益？
合同上有二手女房东的签名(签的是他老公的名)和房主的签名;二手房东和房主的合同签名是二手男房东.在我们不知道情况下二手房东夫妻在我们签合同一个月前已协议离婚(但没有办理合法的离婚证).
大家好。前几天，我通过中介卖自己的商品房。房子的产权是我和父亲共有的，在签买卖合同的时候，中介并未要求我父亲到场，而是要我我代签父亲的名字。而买房者连最起码的所有房产证等证件都没看，就付了6万的定金给我，而我也将房产证、土地证，共有权证交与中介保管。现在，一直同意卖房的父亲，因为中介没让父亲这个产权
链家中介在签合同前对买卖双方的表述不一致，对卖方说用商贷，对买方说用公积金，而且“北京市存量房买卖合同”中写的是公积金，“过户、按揭代理合同”写的是商贷，现在买卖双方无法达成一致，请问这个合同有效吗？
我现在在购一套二手房，在签合同之前中介没有出示房东的房产证，直到我们要付定金的时候，才知道中介不但没在同时收取房东的房产证，而且事先也没有见到过这份房产证。并且房东出示的是美国的身份证件，从交易中心调出的房产证明上没有该房东的名字，只有两个他自己声称的一个傻子哥哥和一个10岁女儿的名字。他声称自己是以
二手房买卖合同已签，事后发现此合同上，无买方身份证号码，只有一个姓名，请问此合同是否有效？ 现在我不想出售此房了，此合同是否可是视为无效合同呢？
集体地皮，组长私自租赁，未通过村民代表大会，是否合法?合同是否有效？怎样维护自己利益?
本人所在县城有一片集体空地，原本是通过村民代表大会，村民自发建成的猪行向外出租，委托由组长代收租金分配给每一个家庭，但是第一份合同到期之后，组长私自签订第二份合同，而且租赁的另一方和租金以及租赁的年限没有通过任何一个村民代表，请问：组长的行为是否合法？合同是否有效？如果要起诉，具体步骤是什么？我们应
由于贷款金额和年限与中介之前告诉我的不同，造成我无法履行购房合同，请问我能以房主没有当面签字解除合同嘛？
我于2010年2月与某商场签订了租赁协议，当时招商人员口头说2010年5月会开业，但不愿写明具体的租赁时间，只写以商场开业时间起租2年。但由于商场的种种原因，拖到2011年3月才营业。当时合同只约定租赁费用，租期2年，并由商场统一收银，并半个月结帐一次。但在商场开业后，商场统一收银后未与商户协商私自扣留了一些款，说
实习第一次租房子，合约上租期为两个月，租的时候房主也没好好说清楚，自己就压在他那里两百块钱。实习由原来两个月的变成一个月，我就提前几天向房主说明，自己租期未满一月，可以拿回押金吗？房主（并非真正的屋主，而是请的管理人）说不可以，再问就推脱自己不是真正的屋主，我想问的是下列这条合约款项是否有效。合约第
