律师您好： 前段时间我买了套房子 现在牵涉拆迁纠纷，请帮忙看一下这个合同有问题么？ 1.经甲乙双方友好协商，甲方愿意将在某庄村五组自己的一处房屋以…元卖给乙方2.乙方一次性付给甲方现金为…元整3.地理位置于南至…西至…北至…东至…4.乙方付清房款后，如遇政府拆迁，房屋及附属物及赔偿金归乙方所有，与甲方无任何关系。5.所占土地及土地赔偿金归甲方所有，与乙方无关。6.协议签订后，希望甲乙双方共同遵守，任何一方不得违约，双方签字生效。 我是乙方，土地属于农村的房屋宅基地类型。 谢谢 盼望回复啊
承租人在未经我同意的情况下，擅自在院子里搭建阳光房，将院子改成了房子。我该怎样认定其搭建阳光房是违法行为？ 判决书已发送您邮箱了。谢谢
1。买方是否承担付款举证责任。2。买方违背协议约定一次性付款，提出所谓长达近十个月分别五次现金交给卖方人，竟拿不出一次付款凭证，如何认定其法律作用。3。买方所谓现金付款只有证人（且证人说不清准确数额，其中还有其亲弟弟一人作证）无卖方收款凭证是否具有法律效力。4。此种做法是否构成违约。
本人去年12月租了一栋房子（办加工厂）合同为两年。今年的房租已快满了，本人准备交明年的房租可房东说房子已经卖了，要求我搬迁。如果搬迁需要一笔费用，还有我的损失怎么办（去年装修的材料如果搬迁就就全部报废）；我该如何要求赔偿？
我的饰品店铺转让合同是和乙方共同拟订的，由于乙方的个人经济问题，我们同意分两次付清转让费。首付12500元，2010年11月26日前付清剩下的一万，但是前两天给乙方打电话，他却说是2010年12月26日前还付。我是不是可以依法对其进行诉讼，胜诉的概率有多大？所需费用大约多少？诉讼流程？？先谢谢律师大人能给解决此问题。
昨天（2010年11月20日），我的儿子在我们全家所有成员毫不知情的情况下，在没有第三方（中介人、证明人）在的情况下，与乙方签订了房屋买卖合同，将住房变卖，请问这样的房屋买卖合同是否具有法律效力。 首先，这套房子是我们老俩口赠予儿子的，但是这套房子房产证上写的是儿子的名字。 其次，我们老两口非常不愿意卖
商业用房出租，没签合同，签了租房款的收据．后来没经房东同意转租了，还拆墙．作为房东我们能不能及时中止租房，进行索赔．如果承租人反而因为租赁的中止，向房东提出索赔，有理由吗？请给房东出出招，谢谢
父亲已去世，留下拆迁房一套80平方米，共有2个儿子和4个女儿，在其他子女不知情的情况下，小儿子把房子转卖给别人，过户时强行要其他子女签名，在调解无效下，买方把其他子女告上了法庭，现在其他子女要求分割财产可以吗?还有这个买卖合同有效吗？ 你们说的这个合同无效，问题是我们宁波地区的法院判这个合同有效，现在法院
在大连以抵债的形式，老板抵了我们家一套240万的房子.在合同上说按市场价抵债，但实际上抵债的价钱高于了房子的价钱（高于市场价每平的一倍）我们有可能把那多要的80万要回来吗？应该怎做~谢谢~
我房是镇上的二手房，去年买的，镇上很多房子由于各种原因都没有房产证，所以我买的房也是没有房产证的那种，我想问，当时我签合同时写的是房屋尾款在拿到合同后在交付，期限是一年，在明年2月就到期了，我要是没有拿到房产证我是不是可以不付尾款，房屋同时也属我了，谢谢您，麻烦你解答一下，如果不行有什么办法可以降低
我的饰品店铺转让合同是和乙方共同拟订的，由于乙方的个人经济问题，我们同意分两次付清转让费。首付12500元，2010年11月26日前付清剩下的一万，但是前两天给乙方打电话，他却说是2010年12月26日前还付。我是不是可以依法对其进行诉讼，胜诉的概率有多大？所需费用大约多少？诉讼流程？？先谢谢律师大人能给解决此问题。
