我朋友在2012年于南京首付50万元、贷款40万元买了一套房，贷款也是我朋友还，可是房产证上写了他和他前女友的名字，二人共同共有，但是女方并未出资，现在两人分手。由于贷款还没还清，不能过户。现在面临的问题是：一、没有经济实力马上还清贷款；二、房子一时半会儿也难卖。听人说让他前女友写一份《产权放弃声明》就可以了，但不知法律效力如何？如果她反悔了怎么办？这份声明可以公证吗？请问律师，除了还清贷款过户，现在最安全的解决方法是什么？
婚后买房，由一方付首付并公积金贷款，房产证上也打算只写这一方的名字，但房管局让另一方提交放弃共有的声明，请问放弃共有和放弃产权有什么区别吗？提交给房管局的声明是否具有法律效力？如果以后离婚，另一方是不是无法分割该房的产权？
我和老公于婚后购买住房一套,前几日去房屋产权管理处办理房照。 老公签署了《放弃产权承诺书》,现在房照是单独所有产权,写的是我的名字。 我想请问:这份承诺书法律效力如何? 老公与前妻育有一子,这个孩子是否具有房子的继承权?
你好，房屋产权没有变更，但离婚协议书上有一方放弃产权！是否具有法律效应
你好，房屋产权没有变更，但离婚协议书上有一方放弃产权！是否具有法律效应！
父亲去世后，母亲公正放弃她应继承的那部分房产，现在我和母亲对这房产是各50%的产权，该如何过户？
父亲去世后，留有一套和母亲共有的房子，母亲把她该继承的部分放弃了，爷爷奶奶，姥姥、姥爷都已去世，我是独生子女。所以现在这套房子的产权我和母亲各占50%，产权证的名字现在还是父亲的名字，我该如何过户？（过户到母亲或我的名字都可以）能办理两个产权证吗？（我和母亲各一个产权证）
婚前购房，婚后办房产证，在办房产证时,男方填了放弃产权声明,
婚前购房，婚后办房产证，在办房产证时,男方填了放弃产权声明,女方过世后,男方有没有继承权呢?他们无子女
您好，请问有双方签字的第三方还款承诺书，法律效力如何，第三方如何能不还钱
您好，请问有双方签字的第三方还款承诺书，法律效力如何，第三方如何能不还钱。谢谢是
