我朋友借了我3万元，説每个月给我利息3千元。我应该如何写借条才有法律保障，以防他事后赖账

我朋友借了我3万元，説每个月给我利息3千元。我应该如何写借条才有法律保障，以防他事后赖账。

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提问人：ask201507295ym
提问时间：2015-07-29

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朋友需要借款20万元，由于只有房产证没有国土所有证，在房管局不能登记办理他项权证，不能在银行办理贷款，他找我私人借款，用这套房产做抵，我需要办理些什么手续才有法律效应？或者说如果我和他签订了借款合同用该房屋做抵，到期未还房产归我，这样私下的协议有法律约束力吗？要怎样才有法律约束力？

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