北京二手房过户需要买方夫妻双方到场吗

在北京，办理二手房过户手续时，需要买方夫妻双方都到场吗，房产证只写一个人的名字。谢谢！

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提问人：spirit504
提问时间：2015-07-28

我交了二手房订金，房子是业主夫妻二人共同财产，如签定三方合同是否必需要夫妻二人都到场？我交了二手房订金，房子是业主夫妻二人共同财产，如签定三方合同是否必需要夫妻二人都到场？

sadrf 已过期 2009-09-27 回复(4)

我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。

relish520 已过期 2010-08-05 回复(4)

房产证上只有女方的名字，产权是独有，这样需要男方也到场吗？卖方是女的，已经结婚，但房产证上写的是独有产权

bandw 已过期 2012-12-06 回复(14)

位于牡丹江的一个私产房子，是妻子一人名下的产权，婚后财产，现打算卖掉，过户时是否产权人到场即可？需要卖方丈夫到场吗？如因事情不能到场，丈夫需要授权给妻子吗？怎样写授权书？

yoyoyoyoyoyo 已过期 2013-01-08 回复(6)

夫妻共有二手房交易已取房产证，在办理土地证过户时卖方夫妻双方需要都到场吗？

luckytop 已解决 2013-05-10 回复(2)

我是买方，由于过户时老公家中有事不能到场，买来的房子，老公同意写我一个人的名字，这样他不到场可以么？

黄小妹儿已过期 2015-01-12 回复(2)

婚后房产，房产证上只有一人的名子，共有人为无，请问办理过户需要夫妻双方均到场吗？房款为一次性付款。若只有房产证上人员到场办理出的过户后的房产证有效吗？若有纠纷怎么办？

我爱扶桑花已解决 2015-03-18 回复(2)

ask20150724air 已过期 2015-07-24 回复(3)

夫妻婚后购买房屋，当时南方在外地，由女方一手承办的，现在卖房子，过户时是否需要夫妻双方签字过户，中介说女方就行了，但我总觉得不对，应该是双方。

qyf2015 已关闭 2015-07-26 回复(0)

ask201507283qe 已过期 2015-07-28 回复(1)