配套商品房买卖现抵押到期，但找不到抵押人去过户怎么办？

2010通过房屋中介买卖配套商品房，已经在房管局做过抵押登记，现房产证已满5年且此证和抵押登记权证都在我手中，现找不到抵押人去过户怎么办？
现抵押权证将要到期，若能找到抵押人一起去做公证，是不是就可以在公证一年有效期内，无需经过抵押人就可以直接过户我名下？这个过户是不是一定要在抵押权证到期前办理呢？

问题状态：已过期回复 (4)
提问人：三人行323www
提问时间：2015-07-28

商品房签了买卖合同但是商品房被别人查封怎么办

开发商欠我钱，商品房和我签了买卖合同，现在这房子被另外一个债主查封了，怎么办

最肥时光已过期 2014-10-31 回复(1)

商品房签了买卖合同但是商品房被别人查封怎么办

开发商欠我钱，并且和我签了9号楼房屋买卖合同，但是9号楼被另外一个债主查封了，怎么办

最肥时光已过期 2014-10-31 回复(2)

我老公拿我我妈存折到银行抵押现在到期了却找不到我老公了，我没那个能力去还我该怎么办

我老公拿我妈的存折抵押不还现在还找不到人银行马上到期了，我不知道该怎么办了他的父母都不管，我不想我妈的存折就这么被银行抽去

吴少红已过期 2015-03-01 回复(5)

有商品房买卖合同，也在房管局备案，但是开发商将整个小区的房屋抵押给了其他人。请问这样情况该怎么办理房

有商品房买卖合同，也在房管局备案，但是开发商将整个小区的房屋抵押给了其他人。请问这样情况该怎么办理房产证呢？