尊敬的律师：你们辛苦了 我们十几户人家于二零零七年使用集体土地建房，当时通过了村，镇政府的批准，也经过了规划许可。可由于一些拖拉原因未及时办理土地使用证。 可就在去年年底，我们村因为我们房后有一片高五六米的果园，就申请了自然地质灾害点。 现在土管所说没办法为我们办理土地使用证。但我们的房屋却是事实存在和使用的。 请问我们该怎么办才符合有关政策，办下土地使用证。 深表感谢
我07年办理了农村拆旧建新的土地使用证，准备建新房的但由于种种原因没有建成，听说土地使用证的年限只有两年，我应该怎样去办理延期啊？两年期限之说是真的吗？ 那就是说不能确定了？我是想知道到底相关法律法规是怎么规定的！谢谢了！
二手房买卖时，原房主没有土地使用证，该处房产是单位集资建房（但不是原房主单位集资的），现在该处房产的开发商已经倒闭。请问我作为买方如何办理土地使用证？我们的交易正在进行，评估和公证手续已经办完，正准备办理公积金贷款。急！！！谢谢！！！
我家老房的由于遗留问题一直没有办理土地使用证，后来打官司法院判决后县国土局也一直不给办，到现在都拖十多年了。 最近一次是说我家房屋建筑内可以办理土地使用证，但园圃由于没有使用批复所以不予办理。这种情况我该怎么办？ 是不是要我拿着法院判决到县政府申请批复啊？
请问我和我们邻居村互换土地，土地使用证是我们村的,现在换给邻居村的地被征用做铁路了,补偿费应该归谁?
请问我和我们邻居村互换土地，土地使用证是我们村的,现在换给邻居村的地被征用做铁路了,补偿费应该归谁?
我们的集体土地使用证1500平方米是在2001年在县国土部门办理的，2005年换证，2009年国土部门征用该片土地，因为涉及到补偿安置问题，要我们到国土局参加听证会，发了几份行政处罚听证告知书，写到：违反中华人民共和国土地管理法第62条规定，依照中华人民共和国土地管理法77条78条规定，报请县政府给予撤销！请问我们该如何
先来介绍下我的家庭，我父亲兄弟四个，都分家过日子，我四叔单身，我三叔有孩子，我大爷有孩子。我父亲排行老二。爷爷奶奶当初有大院子一套，分给我三叔和四叔了。从此在一个院子里办理了2个房权证。随着时间的推移，我三叔不幸被我那歹毒的三婶子所害，由于当初孩子小，法律意识的淡薄，我爸爸和我大爷在医院回家的途中，
我最近买了一家水厂，这家水厂是2008年我镇招商企业，原老板当时经过当地政府买了近5亩地作为厂区（厂以建成），但他没有办理土地使用证，我现在想办理，请问需要哪些手续，哪些程序？谢谢！
