在深圳签订了二手房买卖合约，并交了五万定金。业主毁约了，理由是签约是家人，业主无委托书

在深圳签订了二手房买卖合约，并交了五万定金。业主毁约了，理由是签约是家人，业主无委托书。不知该怎么办？

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提问人：ask20150726gq0
提问时间：2015-07-26

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我们跟业主和中介公司签订了购买二手房的条约，首期付12万，要求签合同当天先付2万元定金，一周内再付5万元定金，最后5万在过户时付。由于我们买方在签合同时根本不知道业主的房屋还在银行抵押，仍未解押出来，我们按规定时间先付了2万元定金后，去银行办理贷款手续时无意见到屋主的房产证复印件上写着 “抵押”才知情的。

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