购买二手房，原房主有贷款，要我拿首付款替他还贷款，如果买这个房子，如何有效规避风险

购买二手房，原房主有贷款，要我拿首付款替他还贷款，如果买这个房子，如何有效规避风险
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提问人：hlygxj
提问时间：2015-07-24

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

angel810918 已过期 2010-12-02 回复(2)

想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证，这样交易有风险吗？合同怎样签才能保

房主的房贷只还了一年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？

爱克斯已过期 2013-06-13 回复(3)

母亲丧偶，再婚后购买一套商品房，房主是自己的女儿，但房子的首付和每月的贷款均由母亲偿还

母亲丧偶，再婚后购买一套商品房，房主是自己的女儿，但房子的首付和每月的贷款均由母亲偿还，这套商品房的所有权归谁

ask201503182k0 已过期 2015-03-18 回复(4)

婚后共同我父母出首付购买了一套房子，贷款是以我的名义办理的，现在准备离婚，这个房子是不是夫妻共同财产

婚后共同我父母出首付购买了一套房子，贷款是以我的名义办理的，现在准备离婚，这个房子是不是夫妻共同财产啊？

网友已解决 2015-04-29 回复(1)

购买二手房时，付了首付，房主现又不卖房、又不退钱，现在刚知这房子马上要拆迁了，我该怎么找回我的损失

15年1月，我通过中介向覃购买二手房，当时这房子存在房贷，覃要求向他支付首付款用于还银行房贷，谁知道，支付首付款后，房主又不想卖房、也不退钱给我。15年4月，刚得知，该房早已被划进拆迁范围里，马上就要拆迁了。请问，我现在能通过什么法律手段，让房屋拆迁部门直接从拆迁补偿将我的首付款打进我的银行卡里吗？现

chen_suxiang 已过期 2015-04-30 回复(5)

买二手房贷款批了，过户后才给房主打尾款。但房主要求打全款才更名如果打官司房子还能卖吗

买二手房贷款批了，过户后才给房主打尾款。但房主要求打全款才更名如果打官司房子还能卖吗，不打官司怎么办

ask20150518zp8 已关闭 2015-05-18 回复(0)

婚前如果购买一套二手房，需要贷款，男方付首付，因为还没结婚，

婚前如果购买一套二手房，需要贷款，男方付首付，因为还没结婚，房本可以写两个人的名字办两个房本吗？办房本是不是必须迁户口？

ask20150627wm8 已过期 2015-06-27 回复(1)

你好，是这样的，我买了套房子，是二手房，我姐帮我付的首付！首付款是用姐夫的卡转给房主的！现在姐夫确说

你好，是这样的，我买了套房子，是二手房，我姐帮我付的首付！首付款是用姐夫的卡转给房主的！现在姐夫确说要和我打官司，要回那首付钱！我们没有协议说是借的！他心甘情愿付的！我现在该怎么办呢？法院会受理吗？

网友已解决 2015-07-01 回复(1)

我想购买一套二手房，这个房子被房主抵押给一家信贷公司，现在房主想卖房，且信贷公司同意其卖房，我该如何

我想购买一套二手房，这个房子被房主抵押给一家信贷公司，现在房主想卖房，且信贷公司同意其卖房，我该如何操作来规避风险

网友已解决 2015-07-09 回复(1)

我想购买一套二手房，这个房子被房主抵押给一家信贷公司，现在房主想卖房，且信贷公司同意其卖房，我该如何

我想购买一套二手房，这个房子被房主抵押给一家信贷公司，现在房主想卖房，且信贷公司同意其卖房，我该如何操作来规避风险？

网友已解决 2015-07-15 回复(1)