买二手房房主不给房本如何要回或起诉?

迁安首钢职工公有住房现地方房产局在不给过户我买房后房主不给房本,其中可能牵扯到传说中的拆迁, 我如何要回房本? 我们签署的合同时间是2006.11不是房产局的专属合同有法律效力么?
谢谢但是房产局不给过户我怎么保护我的权益

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提问人：37748845
提问时间：2011-04-20

二手房房主不在该如何交易.房子是他妻子的名，

upa0511 已过期 2010-03-07 回复(2)

情况介绍: 3月份买房,4月份入住,当时查水电费没有欠费一切正常; 5月份某日不在家,回家后发现电表被电业局查扣; 前几日和抄表员联系上,说我电表有问题,现在在他手里,要不给我上交后罚款,要不给我找办法私了个人感觉: 前房主肯定改动过电表,但是我现在找他他肯定不承认; 抄表员肯定想跟我要钱,但是我没理由白拿这个

wesson517 已过期 2010-06-19 回复(1)

二手房前房主私改电表,入住后被查扣我该如何应对

情况介绍: 3月份买房,4月份入住,当时查水电费没有欠费一切正常; 5月份某日不在家,回家后发现电表被电业局查扣; 前几日和抄表员联系上,说我电表有问题,现在在他手里,要不给我上交后罚款,要不给我找办法私了个人感觉: 前房主肯定改动过电表,但是我现在找他他肯定不承认; 抄表员肯定想跟我要钱,但是我没理由白拿这个

wesson517 已过期 2010-06-19 回复(4)

我买的二手房房主去世，如何变更房产手续？

房主去世，配偶可以处理这个房子么？他还有一个儿子未满十八岁，不知道咋办？请教您，帮忙。谢谢！

WHp4033 已过期 2010-11-20 回复(4)

购买二手房，不过户，如何办理才能有法律效力？

你好，我现想买一套二手商品房，现在那套房的区域有了新的建设规划，又因为近年来那区域要实行两证合一，不能转户。最近房主较急用钱，想我买了这房。请问如何办理才能确保购买方有法律效力的呢？

LI2002 已过期 2010-11-29 回复(1)

我是石家庄的，买了二手房，原房主的户口没迁走，我的能迁入吗

原房主的户口没迁走，我该怎么办？回会对我有什么影响？谢谢

767433889 已过期 2010-11-29 回复(1)

超面积二手房过户契税如何交付?

请问:我购买的是集体用地二手房,但公家说超面积,不知过户时契税如何交,按百分之多少?是否有地域差别?

书虫小妮子已关闭 2010-12-02 回复(0)

想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证，这样交易有风险吗？合同怎样签才能保

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

angel810918 已过期 2010-12-02 回复(2)

我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方

我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任. 我想问: 由于卖方单方面违约,起诉卖方赔偿违约金应该由买方还是中介起诉? 在卖方确定不卖的情况下,可以要求中介退还中介佣金和定金不?

www320 已过期 2010-12-06 回复(1)

二手房交易房主要求一次性付款存在哪些风险，如何规避？

二手房交易时房主提出一次性付款，房屋属于房主与开发商签订合同还未交钥匙，大红本由开发商随后办理（开发商购房协议中有该事项），现房主在交易时办理和开发商的合同姓名修改，这样的交易存在哪些风险？需要如何规避？

liulinming 已过期 2011-01-19 回复(1)