郑州东岸尚景 目前称是限价商品房 房本要等到四期全部建成后统一办理

郑州东岸尚景 目前称是限价商品房 房本要等到四期全部建成后统一办理，这样合理么，二三期都已有住户入住

新商品房办理房本契税

我于2009年11月购买的新商品房，按揭购买的，于2010年3月份银行给的贷款数据、公证书等，因为现在政府发布新政策，房屋面积在120以上的要征收3%的契税，在2010年7月份前还是房屋面积是150以上的才要征收3%的契税，150以下的房屋征收0.75%的契税，现在开发上说不管这些事情，办理房本都要业务自己去办理，在办理房本的事情上

新商品房的房产证办理中的税务问题。

我咨询的是房产证办理的问题，问题如下： 我08年购买了一间商品房，至今房产证未能成功办理，原因是： 卖房一方在协议书中说明：购房款45.5万元，买方先付41.5万元，余款4万元。办理房产证所需的一切费用由卖方承担，等卖方办理好房产证后，再付余款。 现在对方办理房产证似乎剩最后一关了，就是打税的问题，他们说

郑州的经济适用房和限价商品房

我是郑州的，去年结的婚，一直没有住房，我今年买了单位一套限价商品房，但是因为是郑州的首批限价商品房，可能手续没有完善（单位这样解释），所以我们交了全款，是单位给开的小票，没有签购房合同，估计房产证要等了五六年后才能办下来了，请问现在这个情况下，我还能否购买经济适用房？如果能购买那么以后在给现在的限价

商品房交房后由开发商统一办理房产证,请问是交房后多少个月内可办好?

如题.有无限制在多少个月内办好.开发商回复我是18个月内!

在农村有一幢祖上传下的房屋，目前该房屋证明产权的材料全部没有，也不知道村里有没有登记，如何办理土地证

在农村有一幢祖上传下的房屋，目前该房屋证明产权的材料全部没有，也不知道村里有没有登记，只有少量邻居（我爷爷以前的玩伴）和我爷爷的堂兄弟知道该房屋一直是我家的，那么要取得该房屋的产权证明应该怎么办？我爷爷的堂兄弟收养的子女虽然知道房子是我家的但是俯视眈眈想把房子拆了拿来建房子，还有不少地（同样没有证明

购买商品房四年了未办理房产证，小区没有建成，可以起诉开发商吗

本人于2009年7月首付10万元购买一新开发小区商品房，与2010年8月办理按揭并付完全款。10月在没有办理交接手续的情况下开始装修、入住。现在过去四年了，开发商共盖了四栋楼房，房产证办不了，绿化没做，道路没做，拆迁户夹在中间，连个小区的影子也看不到，本人现在要开发商赔偿经济损失可以吗？以何种理由？

你好！目前全国各地的银行在办理期房抵押担保信贷业务过程中，均采用凭预抵押登记回执或签订商品房预售买卖

请在你好！目前全国各地的银行在办理期房抵押担保信贷业务过程中，均采用凭预抵押登记回执或签订商品房预售买卖合同后即可放款，开发商阶段性担保的风险控制业务。请问预抵押登记回执及签订预售房买卖合同能否起到物权对抗第三人的效力及物权生效效力。当然，其控制措施是开发商或担保机构进行阶段性担保。如何才能有效控制

您好，我通过中介看上一套二手商品房，该房目前房产证还没有办理下来

您好，我通过中介看上一套二手商品房，该房目前房产证还没有办理下来。卖家要求先行支付给他60%的房款，我可以拿钥匙装修住进去，等房产证办理下来再办理过户手续。中介说可以签三方合同，卖家的购房合同可以押在我这。我想咨询一下，怎样从法律上来保障自己的权益，一我担心卖家的购房合同有假，二我担心他们一房多卖。还

请问，1997年建成的商品房，当时办理了一个产权证，到200

请问，1997年建成的商品房，当时办理了一个产权证，到2007年业主到权属登记中心去把一套房屋的产权证分成两套房屋并办理了产权证，请问这种房子合法吗？

您好，我买了一套商品房，开发商说统一办理房产证，钱我也交了，但是开发商说房子是抵押的

您好，我买了一套商品房，开发商说统一办理房产证，钱我也交了，但是开发商说房子是抵押的，要把贷款还清才有两证，现在只给我房产证复印件。