购房时交了30多万，开发商给了个条子，无购房协议合同，开发商延迟三年多交不上房

购房时交了30多万，开发商给了个条子，无购房协议合同，开发商延迟三年多交不上房，开发商无房产预售许可证，是否可法院起诉，退房，退预付款？

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提问人：ask20150721s73
提问时间：2015-07-21

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