我的投资的门面如果想转房东故意涨价涨到不让下家接手的目的 我该怎么办呢
我跟房东合同是5年一签的在此期间每年地增百分之8（合同上有） 现在是租了一年半 房东跟我说房租涨价了 说旁边一个28平方的店涨到5块一平方了 （我的是3块不到）之前是12万多一年现在要涨到21万多了 ，他说反正我生意也不好 还不如把店退给他 如果我不接受涨房租 他就按合同 伪约 赔我们年租金的白分之20 也就是2万多 这个店我当时开的时候投资25万开了一年的确没赚到钱 （开店后几个月对面就修马路了 人气就差很多，基本看不到人了）现在一年下来 路修好了 房东来这套 说涨房租 我该怎么办呢？还有一点就是 ：我生意也的确不好 想转让的 当然转让是允许的 合同上写了要与房东重新签协议 那我怕的就是房东故意说转让下一家要涨（涨的离谱谁会接手到时候乖乖的交出房子走人。）肯定是转让损失少点如果按房东伪约算的话肯定是亏的很多了！
昨天18号房东来跟我协商伪约金 与赔偿的事情 我投资25万的店我要求赔偿5万损失费店里的设备全部留下（买的时候价格多很贵的）另加伪约金2万5，房东说心理价格是3万东西能拿的全拿走， 当场是相互都没谈妥的 临走时 房东说：你也不要说5万我也不说3万价格商量下一人退一步先回家商量下。过了1个小时后房东电话过来说4万叫我店里（空调和热水器）东西不要拿走！我也勉强同意了，于是说好今天也就是19号 下午来了 他说又提出 其他都不可以拿走 只可以拿走价值5000的椅子 （这个店开起来除了房租6万多其他加起来18万左右）所以很多设备当2手处理都值点钱的， 第2点就是叫我压点钱 处理日后不必要的麻烦比如上门退卡什么的！ 我没同意因为我要走 我肯定把所有的会员卡里的钱发还给卡主 为什么 要给房东呢 要么我把钱全部给你房东 你帮我发还给会员！ 房东拒绝了他说我为什么要帮你发还给卡主呢 那么我就想了 那为什么要我压钱给你呢！ 我可以跟房东签份 我店里的会员跟房东无任何责任的协议书！（本店会员卡主 一切损失由法人代表负责跟房东无关系。 ）我都没同意 房东居然说 以上2点要求我都不同样总归要让点咯 我想了下 要么东西全部留下 就拿走价值几千块的东西 其他全部留下房东也同意了 现在商量出的价格是 ：4万块 还签一份会员卡跟房东无关的协议，然后伪约金2万5房租还有4个月（明明是4个月零10天我想想也算了不计较了）加压金1万2 结果算好是11万多 算玩后 房东又翻脸了 （因为是2个人的门面128平方）自言自语的说我一个人要拿6万不到了？（其实他一个人只陪了2万咯其他不都是我们自己的嘛！房租，押金不都是我们自己的嘛！）过了会房东说不愿意了 说算了还是不伪约了 继续让我们租下去 还是按合同履行！然后就拍屁股走人了 我郁闷 我想的是 我们承租人连一点合法的保护权利也没有了吗 你房东想涨就来涨 涨不了就说伪约 伪约了（发现赔太多 又说不伪了） 继续按合同租 那么我的要求是 继续租下去是可以的！必需重新签份合同可以保障租赁（合同是5年）期间不得来干涉或者涨房租，租这门面的时候当时就说好了可以转不过要让房东签协议（这很正常） 现在的问题就是 房东喜欢随意涨价 我一年守下的客源也不要了（做生意肯定是做老顾客一般都是2年后才能赚点钱 而且对面修了一年的路 直接影响生意）现在路刚刚修好 房东就来说涨房租从12万涨到21万 试问有谁能承受呢？ 我们出来创业是有风险 所以租这门面前 房东就同意以后做不好 可以转让。经过昨天与今天的交涉 我觉得房东太没有信誉了说什么都做不到！所以我想重新签份协议 在我转让下一家的时候房东不得来干涉 （一下涨那么多房租谁能接受？）还有就是昨天跟房东沟通的视频我拍下来了 就是防止房东说话不算话。 他们想涨就涨想伪约就伪约 想继续租就继续租 如果昨天房东没跟我谈伪约和赔偿的话 他说不允许转我是可以接受的毕竟这门面是2个人的 一但转让 以后 就很难收回来了！ 可是由于商量价格闹出矛盾导致不欢而散 后果可想而之 房子是他们的 我们怎么斗的过他们呢 我有没有什么办法可以拿回我们承租方的权利和保障呢？
我花了3万多从X那转租了一间门面，转的时候我就要求跟房东签合同，但X一再强调说，这样的话房东要涨房租，你何必嘛，这个房东是绝对不会收回门面的，等合同期到了我再来帮你签就是，我一看她确实在房东手头租了5年了，就相信了，随便写了写是个意思，可是现在合同快到期了，房东却要收回门面，而且房东去年跟X签合同的时候
我祖了个门面，当时转让费花4万，+上装修8-9万，合同当时只签了一年，，（合同上著名，合同到期，我有优先租聘权，，，第2年房租按周边市场价增涨，合同到期之后，我有权将装修，设施进行转让）在我做了半年的时候，房东给我说涨房租，然后我每个月给他加了300（原合同1200，每3个月教房租）教了半年，过一个月他说要给我涨
门面房因道路扩张要拆迁，房东跟拆迁办把字签了，但具体拆房时间还没说。合同写的是（甲方除遇公共拆迁外，必须确保乙方租用期，乙方中途退租，甲方不退乙方的租金。遇到公共拆迁，双方概不负责各自的损失，但甲方必须从正式拆房日起按日折算，退还乙方的房租金。）现在还没正式拆房，拆迁公告也没有下来，房东让我搬，（他
尊敬的律师： 您好！ 在您百忙之中打扰，我有一事想请教您。 我是地震极重灾区的，我于地震后，与朋友合伙投资100多万，在我们县城开了一家商务宾馆，我们手续齐全，按章缴税。我们是租的私人房子，一共5层，年租金8万。该房子是地震加固，房东请的加固方加固，因没有钱给加固方，加固方前5年收房租，我签订的
我租的三个门面，装修好花了十多万，原来跟房东是口头协议，房租底价是22600元，第二年第三年是10%的递增，第四年和第五年是15%的递增，但是房东现在是第二年就要涨价，又没有签合同，只是我拟了草稿念给房东听的，我该怎么办。
我租了个房子，当时是由房东代理人跟我们签的租房合同，当时我们要求签两年或更长时间，因为这房子是毛坯房，我们想装修一下住的舒服点，可当时房东代理人说房东只能一年一年的签合同，可我怕他们涨价就要他们签的更长点时间，可代理人就不肯，说房东不肯，那我说涨价怎么办，代理人口头承诺不会涨价，那我们就签了，可房子
合同到期,房东因我拆了出租门面自己搭建的雨篷后而不退押金怎么办?
我在去年这个时间租下一门面,压金1000元,房租750/月,合约1年.现租期已到,我准备交房退押金.但现房东说因我拆了自己搭建在门外的雨篷就不能退压金,因这属于固定建筑,不能拆除,拆了需照价赔偿,也就是不退压金. 但我们签的合同上写的是:"合同期满,在我没有损坏房东水电设施,拆走固定装修的情况下,房东将退还押金给我,如有
我是做服装生意的 ，现在房租到期了，可是还有好多货，想趁年底 处理一下，可房东非要让我马上搬走，拒绝再续签短期合约，我该怎么办，希望大家帮帮我！！
租赁房屋并自行装修 半年后房东要卖房毁约 怎么办？如果房东为达到卖房目的 单方毁约怎么办？
租赁房屋并自行装修 半年后房东要卖房毁约 怎么办？如果房东为达到卖房目的 单方毁约怎么办？
2005年我买了一套私人的套房，没有办理房产证，但是签订了购房合同，其中写到房东为我提供办理房产证的手续，但是我现在把房子卖给了另外一个人，现在这个人要求办理房产证，房东以只给我办理房产证提供手续为由不提供总房产证，说如果办理我的名字可以提供，除此之外任何人都不行。房东明显在耍赖，请问各位朋友，懂法律的
