A有一房屋，30年前去世后，其妻B及四子女共同继承房屋，一直未分割。但因长期定居在外地，房屋由B之弟C看管居住。B现已去世。多年后，子女们现想要回祖屋，遭C拒绝。子女们向法院申请确权。C称B生前已把房屋卖给他了，（没有买卖合同，只有B生前写的一份证明，用于给C办理房产证的）且已办理了房产证。一审中，法院认为C已支付合理价格，并取得房产证，判定C为善意取得，驳回原告诉讼请求。
问题一：房屋为家庭共有财产，C作为B弟弟，四子女的亲舅舅，明知房屋是A的遗产，在四子女不知情的情况下，私自买了房屋，为何一审还是判为善意取得？（买卖时，四子女均已成年）C的解释是他不懂法，以为自己姐姐是唯一继承人，这样的理由能成立吗？
问题二：四子女已申请上诉，因为时间比较久了 有二三十年了，一审中，被告律师提出时效问题，法院没有采纳，驳回请求中也未提及时效，二审中会被重提吗？推翻一审判决的可能性大吗？
问题三：B的证明中称交易价格为260元（1982年卖的，两间平方，加一厨房，共42平米），1983年，C把其中一间（大概18平米）以350元的价格卖个他人，20年前的房屋升值没那么快吧？能以此推理B，C当时买卖价格低于市场价吗？
善意构成条件是要全部符合还是部分符合？
我是山东省莱芜市的一名普通老百姓。2004年10月份，我与常某经人介绍认识。2006年7月24日，常某跟我借款，我从存折上转到常某帐户100万元，而且常某给我打借据一份。2006年8月19日，常某通过银行转帐将借款归还给我，后常某将借据撕掉。2006年8月21日我去莱芜市商业银行长勺支行转款时被告知冻结，我随即联系常某，常某手机
我丙方与卖方甲（女）于去年在第三方见证下签订了房屋买卖合同。合同签订后，我丙方按约定于当日交付了定金和首付款后，甲方将该房屋钥匙交付我，我丙方随及入住该房屋等待办理房屋过户。可是近期，乙（男）方手执民事判决书多次来找我要求搬离该房屋，述称其是该房屋的产权人；对于我丙方出示的与甲方签订的房屋买卖合同不
1 在拍卖会上购买的遗失物和盗窃物，所有人能要求购买人返还原物吗？ 2 在商场或公共市场上买的遗失物和盗窃物，所有人能要求购买人返还原物吗？
甲开发商的楼租给乙公司，签订租赁合同10年。乙公司花500万装修，3年后经济效益不佳，只支付了1年房租，甲方把乙方告上法庭，要求无条件收回房屋。 开发商未取得房屋产权证出租房屋，租赁合同是否有效？
案件描述 老大、老二和老三系兄弟，家父于1989年去世，留有位于丰润县石各庄镇女过庄村房产六间证号10-9-9和证号10-9-8未留有遗嘱哥三也未进行过分家析产，房产一直由老三看管，95年国家进行土地整理时老三未经其他二人同意私自将属于哥三共有的房产登记于老大金和自己名下，并于04年将该两处房产卖于外村人，并协助办理过
买卖房屋合同是在开发商尚未取得开发项目的前提下签的，是否有效？
我于09年听信了开发商办公室主任兼该房地产公司股东之一人的蛊惑，与公司法人代表签署了据说在今年4月即可开发的房地产项目，并交了10万元预付房款，但后来听说这个公司根本没有拿到本项目的开发权，当我提出还款要求时，开发商拒绝了，理由是协议上有一款写的是共同开发，我被作为投资人了，房地产商在没有任何房屋预售许
我上年通过一家中介放款给一个抵押人，我看了他的房子和产权证，并办理了强制执行公正书，和产权处发的抵押权证。到今年该还款了联系不上抵押人了，我去法院申请执行，法院在执行前发现抵押人在向我借款前，把他和他离了婚。但没有分割的房产办了假的文书把房产析产到了他的名下。相这样的情况我手里有合法的产权证和抵押权
别人用房主的房产复印件办的假房产证，身份证，找的替身，卖了房子，办了过户，房产还给办了，但买房子的不知情，房主都不知道有这事，到人要房子才知道，这样的过户有效吗，算善意取得吗？
别人用房主的房产复印件办的假房产证，身份证，找的替身，卖了房子，办了过户，房产还给办了，但买房子的不知情，房主都不知道有这事，到人要房子才知道，这样的过户有效吗，算善意取得吗？
