过户后，按揭利率上浮，我不想去签字，卖房人要告我，我会损失什么？
我在2011年1月10日时，与卖房人，中介公司三方签订了购房协议，当时交纳了中介费8000元，中介公司出具中介服务费收条。一个星期后，我们向中介公司交纳了办理银行按揭的服务费8000元。此时中介公司委托其他的担保公司出具的按揭服务费收条。之后，中介公司找的第一家贷款银行称不能贷那么多。之后，卖房人称她联系一家贷款银行，中介公司称按揭审批通过，2月25日左右办理了过户，房屋过户至我的名下。过户以后，中介公司称银行按揭审批没有通过。中介公司称卖房人又联系了一家贷款银行，4月10日，中介公司称银行按揭审批通过，此时，按揭利率已上浮至基准利率的10%。我认为中介公司拖欠办理银行按揭，致使我本可以享受85折利率的优惠，现在竟变成了基准利率上浮10%。我要求中介公司返还我4000元按揭服务费，否则我拒不签银行按揭合同。此时卖房者称要起诉我，我会损失什么？（中介合同卖房价54.8万，过户价25万，我已付卖房者20.8万，中介费1.6万，税费及杂费全由我付1.6万）中介公司至合同签定之日起3个月才把手续办完，使我损失享受优惠利率的条件，中介公司有没有过错？我可不可以向中介公司索赔什么?
中介合同里对按揭贷款的利率没有规定。
我只是咽不下这口气，交了8000元的中介费，交了8000元的按揭费，总共给中介公司交了16000元，竟然帮我把事办成这样。
我也不是想赖卖房人的钱，中介称每次都是卖房人去联系的贷款银行，我又没有给卖房人中介费，卖房的人去操这些心干嘛呀。
中介公司正常流程走，一两月内办理下来遇到国家政策调整，我愿意接受。三个月了，卖房的人没有损失，中介该收的钱全部收了没有损失，按两个月的行情时，我还可能享受85折利率，至少也可以是基准利率呀。
我去年5月买了套房子，由于是首套购房当时银行按7折利率批了贷款，因是现房，银行要见房产证才放款。后因开放商方面的原因，房产证迟迟未能办下来，一直拖到今年贷款利率上浮。现在因为开发商不愿承担上浮利率给我带来的损失，而房产证一直没给我办下来，请问我该怎么办？
我爸给别人装修后，不知什么原因漏水了，要做财产损失鉴定，用不用双方都要签字啊
我爸给别人装修后，不知什么原因漏水了，要做财产损失鉴定，用不用双方都要签字啊
买房合同上写明了取暖费由卖房人在过户明结清,但卖房人托欠一年了还没交清,他违反了什么法律条款?
卖房人的理由是欠了两年的取暖费太多,他要托人找关系给免了,可是从去年10月到今年10月我多次催促也没有结果,我现在要起诉他,不知他违反了民法的哪些条款,哪位大律帮解答下?谢谢了 先把钱交了再要求对方偿还,万一起诉不成功就亏了,感觉了保险.最好让对方把欠的还上; 不知民法里有哪些对应的条款呢?
您好，我在武汉买二手房，房主要我提前帮他按揭，请问在两证齐全的情况下，我帮房主按揭后什么时候可以过户？
我想问下:我2008年5月跟别人签合同购买了一套房,合同很简单,就写了单价,面积,和交纳诚意金5万元,任何一方违约双倍返还诚意金,2009年3月我将房屋尾款25万给了卖方,卖方于2009年11月份交钥匙给我,我装修了2010年2月8日入住至今,由于房产证要到2011年6月才能办好,现在卖方想违约,我该怎办!
您好：我是卖方 我的房子卖了17万，买家就给10万还差7万，买家拿这房子向银行贷款，银行说要先过户才能给我打款，我害怕当天过完户钱下不来，我该怎么办呀！还没过户买家就向我要钥匙说量一下尺寸，我就把钥匙给买家了，可没想到买家把锁给换了！都没告诉我，里面还有我的东西呢！请问我该怎么办啊！帮帮我！谢谢了！！ 你
律师： 晚上好！ 我的房子一直想卖却讨厌中介人员，于是见到门上贴了想求购房子的卡片就打电话联系，对方称朋友想买，约好时间就来看房，这时我才发现此人是中介。当时中介说我所在小区是每平米11000元，购房人是现款所以我就和他们签了三方购房协议。127.3平米的房子总房款是151万，只收了定金10万。现在我通过
我在汉中工作，2010年买的房子，现在能否赠予或过户给父母，父母在北方，该怎么办理。如果能，那过户的话，需要实际的交易金额吗？
