还建房在没有取得产权时能不能买卖？

我于2009年在朋友的介绍下买了一套还建房，当时没有产权，现在交房了，可是卖家却以房屋已经涨价为由要求涨价，否则退房。我不知道我的合同是不是有效，到底他的要求是否合法？

问题状态：已过期回复 (1)
提问人：璧山实小
提问时间：2011-04-13

相关咨询

1988年，安顺经济开发区政府在安顺市老大十字集资建了一栋职工宿舍。当时政府号召每个干部职工拿出1.5万元，政府补助3万元，共计4.5万元给开发商。开发商给集资者74平方米的宿舍一套。到如今，整栋宿舍32户人家都没有房产权。请问：这样的宿舍能买卖么？如果个人私下交易，该怎样寻求法律保护？

林诗已过期 2009-10-14 回复(6)

该房是单位集资楼，收款用的是正规收据加盖了单位财务章，办房产证是单位单方办理的，办房产证手续的开始时间是婚前，办好发下来是在婚后，产权证的办理机构是房改办，产权证上加盖了已购房改房的章

hbwgl 已过期 2009-11-11 回复(6)

当时签合同时没有产权证，不能办理二手房过户，我先拿了部份房款，做了一人份公证。把房屋给对方居住，我现在每月还要向银行还月供，合同也签了很久了。有二个条件一：我违约陪他相应违约金，二是房屋过户，我可以配合，但是所产生的费用都要由买方承担，可对方都不接受，一直这样拖的，我还要月供吗？？？

何林已过期 2009-12-01 回复(5)

5887wz 已解决 2009-12-05 回复(2)

原小区拆迁，其中一位业主想在新小区建成之前，把将来偿还的面积，或者说偿还的那套房子卖出去。这种房子可以买吗？如果可以买，有哪些注意事项，怎样保证这种交易的合法性？谢谢！

debussy2000 已过期 2010-05-04 回复(5)

专家们好！卖方的房子是单位的集资房，单位还没帮办得房产证，就自愿和我签订房屋买卖合同，并承诺单位一办理好房产证就拿给我，但已说明房屋不能过户名字。签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款，请问，我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效？如果我们购房后去公证处公证过，这样是否合同具有法律效力？

317475156 已解决 2010-09-20 回复(1)

我从中介公司看好一套房子，是南市区卓雅豪庭多层楼房的7层，签完购房协议后，经朋友提醒说该房屋没有产权，是开发商自行建造的，未经过规划局审批通过，审批通过的是总层高为6层，所以7层是没有产权的，在进行买卖前，中介公司和卖方并没有说明此情况，现在我想退房，这种情况是我违约还是中介公司和卖方违约？

doU7354 已过期 2011-01-25 回复(2)

因为是父亲单位的房子只有70%产权那么买卖双方签订的买卖合同具有法律效力吗？

cdgxls 已过期 2011-03-04 回复(2)

我于2009年买了一套还建房，卖房现在以物价上涨为由，要求涨价！我该怎么办？

璧山实小已解决 2011-04-12 回复(4)

我与2009年买了一套还建房，当时价格便宜，现在房价涨了，对方要求涨价，这个要求合法吗？到底还建房能不能买卖？

璧山实小已过期 2011-04-13 回复(1)